Аукционы по продаже земельных участков в собственность (17 декабря 2012)

Документация

Администрация Валдайского муниципального района на основании постановления Администрации муниципального района от 09.11.2012 № 1894 «О продаже земельных участков» проводит аукционы (открытые по составу участников и по форме подачи предложений) по продаже земельных участков в собственность.

Предметом аукционов являются следующие земельные участки:

• лот № 1: кадастровый номер 53:03:1411001:202, площадью 478 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Рощинское сельское поселение, д.Терехово. Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена продажи 140000 (Сто сорок тысяч) рублей;
• лот № 2: кадастровый номер 53:03:0102060:41, площадью 1184 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, г.Валдай, ул.Декабристов. Разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена продажи 400000 (Четыреста тысяч) рублей;
• лот № 3: кадастровый номер 53:03:0103004:174, площадью 1275 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, г.Валдай, ул.Юпитерская. Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена продажи 250000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей;
• лот № 4: кадастровый номер 53:03:0101014:51, площадью 868 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, г.Валдай, ул.Сосновая. Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена продажи 170000 (Сто семьдесят тысяч) рублей;
• лот № 5: кадастровый номер 53:03:0413001:211, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Едровское сельское поселение, д.Новая Ситенка. Разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Начальная цена продажи 130000 (Сто тридцать тысяч) рублей;
• лот № 6: кадастровый номер 53:03:1556001:131, площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Яжелбицкое сельское поселение, д.Угриво. Разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Начальная цена продажи 130000 (Сто тридцать тысяч) рублей;
• лот № 7: кадастровый номер 53:03:0102044:26, площадью 403 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, г.Валдай, пл.Кузнечная. Разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Начальная цена продажи 116000 (Сто шестнадцать тысяч) рублей;
• лот № 8: кадастровый номер 53:03:0101007:80, площадью 402 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, г.Валдай, ул.Станковская. Разрешенное использование - для строительства хозяйственных построек. Начальная цена продажи 46000 (Сорок шесть тысяч) рублей;
• лот № 9: кадастровый номер 53:03:0101004:194, площадью 25 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, г.Валдай, ул.Дорожная. Разрешенное использование - для строительства гаража. Начальная цена продажи 23000 (Двадцать три тысячи) рублей;
• лот № 10: кадастровый номер 53:03:0101004:193, площадью 25 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, г.Валдай, ул.Дорожная. Разрешенное использование - для строительства гаража. Начальная цена продажи 23000 (Двадцать три тысячи) рублей;
• лот № 11: кадастровый номер 53:03:1412002:197, площадью 300 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Рощинское сельское поселение, д.Байнёво. Разрешенное использование - для строительства бани. Начальная цена продажи 93000 (Девяносто три тысячи) рублей;
• лот № 12: кадастровый номер 53:03:0105049:47, площадью 7996 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, г.Валдай, ул.Выскодно 2. Разрешенное использование - для строительства офисного здания. Начальная цена продажи 1760000 (Один миллион семьсот шестьдесят тысяч) рублей;
• лот № 13: кадастровый номер 53:03:0103016:44, площадью 1494 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, г.Валдай, ул.Нахимова. Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена продажи 500000 (Пятьсот тысяч) рублей;
• лот № 14: кадастровый номер 53:03:0509004:52, площадью 1300 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Семёновщинское сельское поселение, д.Большое Замошье. Разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Начальная цена продажи 64500 (Шестьдесят четыре тысячи пятьсот) рублей.

Технические условия к лотам №№ 2,3,7,8,9,10,12,13 - существуют электрические сети, находящиеся на балансе ОАО «Новгородоблэлектро». В соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, победителю торгов для получения технических условий необходимо пройти процедуру присоединения путем подачи заявки установленной формы. Стоимость технологического присоединения будет определена договором по
тарифам, утвержденным постановлением комитета по ценовой и тарифной политике Новгородской области от 14.12.2010 № 73.

К лотам №№ 2,3,8,12 централизованные системы теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения отсутствуют, к лоту № 7 возможно подключение объекта к централизованным сетям теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, к лотам №№ 9,10 возможно подключение объекта к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения, к лоту № 13 водоснабжение, возможно, запроектировать от уличного водопровода, сети теплоснабжения отсутствуют.

Технические условия к лотам №№ 1,4,5,6,11,14 - плата за подключение объектов строительства к электрическим сетям будет следующая: при запрашиваемой мощности до 15 кВт и расстояния до границ участка от сетей электроснабжения не более 500 м в сельской местности и не более 300 м в городах и поселках городского типа – согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 21.04.2009 № 334 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования порядка технологического присоединения потребителей к электрическим сетям»; при запрашиваемой мощности свыше 15 кВт и расстоянии до границ участков от сетей электроснабжения не более 500 м в сельской местности и не более 300 м в городах и поселках городского типа – согласно постановления комитета по ценовой и тарифной политике Новгородской области от 25.12.2009 № 49; при расстоянии до границ участков от сетей электроснабжения более 500 м в сельской местности и более 500 м в городах и поселках городского типа – согласно постановлению комитета по ценовой и тарифной политике Новгородской области от 30.04.2010 № 25. Технические условия на электроснабжение будут выданы при индивидуальном обращении владельца земельного участка в центр обслуживания клиентов Валдайских электрических сетей.
К лотам №№ 1,4,5,6,11,14 - централизованные системы теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения отсутствуют.

Границы земельных участков определены в соответствии с проведённой инструментальной инвентаризацией, относятся к категории земель – земли населённых пунктов.

Организатором аукционов является комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Валдайского муниципального района: Новгородская область, г.Валдай, Комсомольский пр., д.19/21, каб. 409.
Место проведения аукционов: Новгородская область, г.Валдай, Комсомольский пр., д.19/21, кабинет № 307.
Дата и время проведения аукционов: 17 декабря 2012 года начало в 10 часов 00 минут.
Шаг аукциона составляет три процента от начальной цены земельного участка.
Решение об отказе в проведении торгов может быть принято организатором торгов в срок не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения аукциона.
Осмотр земельных участков на местности состоится 22 ноября 2012 г., 23 ноября 2012 г., 27 ноября 2012 г., 29 ноября 2012 г., 30 ноября 2012 г., начало осмотра с 11 часов 00 минут.

Для участия в аукционе заявители должны представить организатору торгов (лично или через своего представителя) следующие документы:
заявку на участие в аукционе, утверждённую организатором аукциона;
выписку из единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц, выписку из единого реестра государственного реестра индивидуальных предпринимателей-для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющие личность – для физических лиц;
документы, подтверждающие внесение задатка (при этом задаток вносится на расчётный счёт организатора аукциона) в счёт обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка.
Кроме того, юридическим лицам необходимо представить:
нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на учёт в налоговом органе;
решение соответствующего органа управления Заявителя, разрешающее приобретение имущества, если это необходимо в соответствии с учредительными документами Заявителя;
доверенность, оформленную надлежащим образом (в случае подачи заявления лицом, действующим по поручению Заявителя).
физическим лицам:
нотариально заверенную доверенность (в случае подачи заявления лицом, действующим по поручению Заявителя);
копию сберегательной книжки (страницы с данными лицевого счёта и банка получателя) или выписку о реквизитах банковской карты;
копию свидетельства о постановке на учёт в налоговом органе (ИНН).

Заявки на участие в аукционе и указанные документы принимаются организатором торгов по адресу: Новгородская область, г.Валдай, Комсомольский пр., д.19/21, каб. 409, с момента опубликования объявления в газете 16 ноября 2012 в рабочее время с 8.00 до 15.00 14 декабря 2012 года.

Претенденту необходимо оплатить задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах земельного участка в размере 20% от начальной цены продажи объекта, на который подаётся заявка на следующие реквизиты: получатель платежа: УФК по Новгородской области (Администрация Валдайского муниципального района), ИНН 5302001218, КПП 530201001, номер счета получателя платежа 40101810900000010001 в ГРКЦ ГУ Банка России по Новгородской области, БИК 044959001, код бюджетной классификации при покупке земельного участка в собственность 90011406013100000430, назначение платежа: задаток за участие в аукционе. Код ОКАТО указывается тот, в чьём поселении находится приобретаемый земельный участок (Валдайское городское поселение - 49208501000, Яжелбицкое сельское поселение - 49208849000, Едровское сельское поселение – 49208810000, Рощинское сельское поселение – 49208840000), Семёновщинское сельское поселение – 49208843000).

Участники аукциона определяются 17 декабря 2012 года в 10 часов по месту проведения аукциона в здании Администрации муниципального района, кабинет 307.

По результатам рассмотрения заявок и документов, предоставленных претендентами, установив факт поступления от претендентов задатков, принимается решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за приобретаемый объект недвижимости.

Задаток возвращается заявителям, не допущенным к участию в аукцион, и лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нём, в течение 3 (трёх) банковских дней со дня подписания протокола приёма заявок и определения участников аукциона или протокола о результатах аукциона, соответственно, путём перечисления денежных средств на указанный ими в представленных документах расчётный счёт.

Итоги аукционов будут подведены месту проведения аукционов в здании Администрации муниципального района, кабинет 307, по окончании проведения аукциона 17 декабря 2012 года.
Результаты торгов оформляются протоколами, которые подписываются организатором торгов, аукционистом, победителем торгов в день проведения торгов.
Победитель аукциона вносит сумму приобретённого земельного участка за вычетом суммы оплаченного задатка, в течение 10 (десяти) дней после проведения аукциона.
Договор купли-продажи земельного участка подлежит заключению не позднее 5 дней после подписания протокола.

С формой заявки на участие в аукционе, проектом договора купли-продажи земельного участка с актом приёма-передачи, а также дополнительной информацией об аукционе, предмете торгов, можно ознакомиться на сайте Администрации valdayadm.ru и у организатора торгов – в комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района, по адресу: г.Валдай, Комсомольский пр., д.19/21, с 8.00 до 17.00 по рабочим дням, каб. 409, телефон 2-00-71