ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ ОБ АУКЦИОНЕ

Администрация Валдайского муниципального района сообщает о проведении аукциона по продаже муниципального имущества:
1. Продавцом муниципального имущества является Администрация Валдайского муниципального района (175400, Новгородская область, г. Валдай, пр.Комсомольский, д. 19/21, каб. № 311; тел. (81666) 2-03-25).
2. Организатор аукциона – комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Валдайского муниципального района (далее Организатор аукциона), находящийся по адресу: 175400, г. Валдай, пр. Комсомольский, д. 19/21, каб.415 тел. (81666) 2-13-05.
3. Способ приватизации имущества: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества.
4. Основание проведения аукциона:
Решение Думы Валдайского муниципального района от 06.11.2015 № 15 «Об утверждении Перечня муниципального имущества Валдайского муниципального района, подлежащего приватизации в 2016 году», решение Думы Валдайского муниципального района от 26.05.2016 №55 «О внесении изменения в Перечень муниципального имущества Валдайского муниципального района, подлежащего приватизации в 2016 году», постановление Администрации Валдайского муниципального района от 09.06.2016 № 931 «О проведении аукциона».
5. Имущество, подлежащее приватизации и его характеристики:
5.1. Лот № 1 – здание гаража, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 349,4 кв.м., инвентарный номер №0512014, лит. Б, кадастровый номер 53:03:0619010:175, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдайское городское поселение, с. Зимогорье, ул. Совхозная, д. 1е, являющегося собственностью Валдайского муниципального района, запись регистрации от 18.03.2015 № 53-53/003-53/303/001/2015-26/2 и земельный участок под указанным объектом, кадастровый номер 53:03:0619010:195, площадью 443 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания автотранспорта (размещение здания гаража), расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдайское городское поселение, с. Зимогорье, ул. Совхозная, д. 1е.
Техническая характеристика объекта: год постройки 1990г, общей площадью 349,4 кв.м., фундамент- ж/б блоки (трещины, следы увлажнения), стены- кирпичные (глубокие трещины), перегородки- кирпичные, перекрытия- железобетонные плиты (трещины, следы увлажнения), крыша- рулонно-совмещенная (обрывы, отслоения), полы- бетонные (трещины, стертость), двери- ворота деревянные, металлические, двери деревянные одноп. простые (ржавчина, перекосы), внутренняя и наружная отделка отсутствуют, отопление отсутствует, сантехнические устройства отсутствуют, электроосвещение- открытой проводкой (потеря эластичности изолирующих проводов), прочие- отмостка , смотровая яма (трещины).
Состояние указанных объектов удовлетворительное.
Гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером 53:03:0619010:195, площадью 443 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания автотранспорта (размещение здания гаража), по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдайское городское поселение, с. Зимогорье, ул. Совхозная, д. 1е.
Обременение отсутствует.
6. Результат предыдущих торгов аннулирован (Соглашение о расторжении договора купли-продажи с аукциона №1 от 30.03.2016).
7.Осмотр имущества:
Новгородская область, по лоту № 1 состоится 14 июня 2016 года, 17 июня 2016 года, 22 июня 2016 года, 27 июня 2016 года, 30 июня 2016 года в 14.00 по адресу: Валдайский район, Валдайское городское поселение, с. Зимогорье, ул. Совхозная, д. 1е.
Желающие участвовать в осмотре имущества, в указанное время могут обратиться в комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Валдайского муниципального района, расположенного по адресу: г. Валдай, пр. Комсомольский, д. 19/21, каб. 415, тел. (81666) 2-13-05, для его осуществления.
7. Начальная цена продажи имущества в соответствии с лотами:
7.1. Лот № 1 – 1258500 (один миллион двести пятьдесят восемь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, в том числе НДС 149348 (сто сорок девять тысяч триста сорок восемь) рублей 00 копеек, согласно Отчету об оценке № 28-2016 определения рыночной стоимости нежилого здания (здания гаража) площадью 349,4 кв.м. и земельного участка площадью 443 кв.м., расположенных по адресу: Новгородская область, Валдайский район, с.Зимогорье, ул.Совхозная, д.1е, произведенного индивидуальным предпринимателем М.Н. Грачёвой, дата оценки 01 июня 2016 года, в том числе:
здание гаража, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 349,4 кв.м., инвентарный номер №0512014, лит. Б, кадастровый номер 53:03:0619010:175, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдайское городское поселение, с. Зимогорье, ул. Совхозная, д. 1е, являющегося собственностью Валдайского муниципального района, запись регистрации от 18.03.2015 № 53-53/003-53/303/001/2015-26/2 - 979056 (девятьсот семьдесят девять тысяч пятьдесят шесть) рублей 00 копеек, в том числе НДС 149348 (сто сорок девять тысяч триста сорок восемь) рублей 00 копеек;
земельный участок под указанным объектом, кадастровый номер 53:03:0619010:195, площадью 443 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания автотранспорта (размещение здания гаража), расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдайское городское поселение, с. Зимогорье, ул. Совхозная, д. 1е – 279444 (двести семьдесят девять тысяч четыреста сорок четыре) рублей 00 копеек.
8. Шаг аукциона установлен Продавцом в размере 3 (трёх) процентов начальной цены продажи имущества и составляет в соответствии с лотами:
8.1. Лот № 1 – 37755 (тридцать семь тысяч семьсот пятьдесят пять) рублей 00 копеек.
9. Окончательная стоимость имущества включает в себя:
цену предложения (не менее начальной цены имущества), в том числе НДС в размере 18 процентов, определяемый для налоговых агентов в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации. Налоговые агенты самостоятельно исчисляют расчетным методом, удерживают из выплачиваемых доходов и уплачивают в бюджет соответствующую сумму налога.
10. Условия и сроки платежа за имущество:
Окончательный расчет за имущество осуществляется единовременно, в соответствии с условиями договора купли-продажи, заключаемого между покупателем и Продавцом.
Сумма окончательного платежа за имущество вносится в валюте Российской Федерации в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи победителем аукциона на счет Продавца:
Управление Федерального казначейства по Новгородской области (Администрация Валдайского муниципального района), КПП 530201001, ИНН 5302001218, ОКТМО 49608000, расчетный счет 40101810900000010001 Отделение Новгород, г. Великий Новгород, БИК 044959001, код бюджетной классификации 90011402052050000410.
11. Для участия в аукционе Продавцом установлен задаток в размере 20 (двадцати) процентов от начальной цены продажи, что составляет в соответствии с лотом:
11.1. Лот № 1 – 251700 (двести пятьдесят одна тысяча семьсот) рублей 00 копеек.
Срок внесения задатка – с 10 июня 2016 года 08 часов 00 минут. Сумма задатка, должна поступить на счет Продавца, согласно договору о задатке, не позднее 15 часов 00 минут 05 июля 2016 года, и считается внесенной с момента ее зачисления на счет Продавца.
Продавец заключает с претендентами договор о задатке (Приложение №2 к информационному сообщению).
Задаток для участия в аукционе вносится в валюте Российской Федерации с указанием назначения платежа: «Задаток для участия в аукционе по продаже муниципального имущества» на счет Продавца: Управление Федерального казначейства по Новгородской области (Администрация Валдайского муниципального района), КПП 530201001, ИНН 5302001218, ОКТМО 49608000, расчетный счет 40101810900000010001 Отделение Новгород, г. Великий Новгород, БИК 044959001, код бюджетной классификации 90011402052050000410.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка со счета, которую Продавец представляет в аукционную комиссию до момента признания претендента участником продажи имущества.
Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- в случае отзыва претендентом заявки до даты окончания приема заявок - в течение 5 (Пяти) дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
- в случае отказа претенденту в допуске к участию в аукционе - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона;
- в случае не признания претендента победителем аукциона - в течение 5 (Пяти) календарных дней со дня подведения итогов аукциона;
- в случае признания аукциона несостоявшимся - в течение 5 (Пяти) дней с даты составления соответствующего протокола.
Задаток, внесенный победителем аукциона, не возвращается и засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
12. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.
13. Документы, необходимые для участия в аукционе и требования к их оформлению:
Одновременно с заявкой, заполненной претендентом по образцу, утвержденному Продавцом, претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись (Приложение №4 к данному информационному сообщению). Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.
14. Порядок, место, дата начала и окончания подачи заявок на участие в аукционе:
Заявки на участие в аукционе принимаются комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Валдайского муниципального района с даты, объявленной в информационном сообщении, опубликованном на официальном сайте Продавца в сети «Интернет»: http://www.valdayadm.ru и официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов: http://www.torgi.gov.ru/:
дата начало приема заявок: с 8 часов 00 минут 10 июня 2016 года;
дата окончания срока приема заявок: до 15 час. 00 минут 05 июля 2016 года.
Адрес и место приема заявок: Новгородская область, г. Валдай, проспект Комсомольский, д. 19/21, 4 этаж, кабинет 415, тел. (81666) 2-13-05 по рабочим дням с 8.00 до 17.00, перерыв с 12.00 до 13.00.
Там же можно получить форму заявки на участие в аукционе, а также ознакомиться с порядком проведения аукциона.
Форма заявки указана в Приложении №1 к данному информационному сообщению.
15. Рассмотрение поданных заявок и документов, признание претендентов участниками аукциона состоится 08 июля 2016 года в 10 часов 00 минут комиссией по организации аукциона по адресу: г. Валдай, пр. Комсомольский, д.19/21 (здание Администрации района) 3 этаж, кабинет № 311, тел.(81666) 2-03-25.
Решение продавца о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом.
16. Проведение аукциона и подведение итогов аукциона состоится 12 июля 2016 года в 10 часов 00 минут по адресу: г. Валдай, пр. Комсомольский, д.19/21 (здание Администрации района) 3 этаж, кабинет № 311.
Результат об итогах аукциона оформляется протоколами в день его проведения.
17. Порядок определения победителей аукциона
Победитель аукциона определяется по максимальному размеру цены, предложенной претендентами. Предложения по цене подаются в открытой форме во время проведения аукциона. Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.
18. По результатам аукциона Продавец и победитель аукциона заключают договор купли-продажи имущества в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
Проект договора прилагается к данному информационному сообщению (Приложение №3).
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются продавцом.
19. Информационное сообщение о проведении аукциона и об итогах аукциона подлежит опубликованию на официальном сайте Продавца в сети «Интернет»: http://www.valdayadm.ru и официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов: http://www.torgi.gov.ru/.
С любой иной дополнительной информацией об аукционе, предмете аукциона, условиях договора купли-продажи имущества, формой заявки, условиями договора о задатке можно ознакомиться по месту приема заявок на участие в аукционе: : Новгородская область, г. Валдай, проспект Комсомольский, д. 19/21, 4 этаж, кабинет 415, тел. (81666) 2-13-05 по рабочим дням с 8.00 до 17.00, перерыв с 12.00 до 13.00.

Приложение 1

Заявка на участие в аукционе
по продаже муниципального имущества по лоту №1
(заполняется претендентом или его уполномоченным представителем)

Претендент (физическое лицо, юридическое лицо)
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. / наименование претендента)
(заполняется физическим лицом)
Документ, удостоверяющий личность:____________________________________________________
Серия_________№______________, выдан________________________________________________ «_____»____________года _____________________________________________________________,
(кем выдан)
Место регистции:____________________________________________________________

телефон ___________________
(заполняется юридическим лицом)
ИНН_________________________
Юридический адрес претендента: _______________________________________________________
Почтовый адрес претендента: __________________________________________________________
Телефон ________________Факс_________________
Представитель претендента __________________________________________________________
(Ф.И.О.)
Действует на основании доверенности от «________» ______________г. №____________________
Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя (для физического лица) или документа о государственной регистрации в качестве юридического лица (для юридического лица) _____________________________________________________________________________
(наименование документа, номер, дата и место выдачи, кем и когда выдан)

Претендент - ________________________________________________________________________
(Ф.И.О. / наименование претендента)
принимая решение об участии в аукционе по продаже муниципального имущества по лоту № 1 - здание гаража, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 349,4 кв.м., инвентарный номер №0512014, лит. Б, кадастровый номер 53:03:0619010:175, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдайское городское поселение, с. Зимогорье, ул. Совхозная, д. 1е, являющегося собственностью Валдайского муниципального района, запись регистрации от 18.03.2015 № 53-53/003-53/303/001/2015-26/2 и земельный участок под указанным объектом, кадастровый номер 53:03:0619010:195, площадью 443 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания автотранспорта (размещение здания гаража), расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдайское городское поселение, с. Зимогорье, ул. Совхозная, д. 1е, информирован о состоянии имущества и обязуется:
1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном на официальном сайте Администрации Валдайского муниципального района в сети «Интернет»: http://www.valdayadm.ru и официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов: http://www.torgi.gov.ru/, а также порядок проведения аукциона, установленный Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года № 585;
2) в случае признания победителем аукциона заключить с Администрацией Валдайского муниципального района Договор купли-продажи имущества.
Претенденту известно, что при признании его победителем аукциона и при уклонении (и/или непредставлении необходимого(ых) документа(ов)) или отказе от заключения (подписания) договора купли-продажи и акта приема-передачи он утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи без возвращения задатка, результаты аукциона аннулируются.
Ответственность за достоверность представленной информации несет претендент.

Претендент:____________________________________________________________
(подпись претендента или его уполномоченного представителя)
М.П.

Заявка принята уполномоченным представителем продавца:
______ час. ______ мин. «_____» _______________ 2016 года за №______
_____________________________________________________________________________
(должность, подпись, Ф.И.О.)

Приложение 2
ПРОЕКТ

ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ №____

г.Валдай «___»________ 2016 года

Администрация Валдайского муниципального района, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице Главы Валдайского муниципального района Стадэ Юрия Владимировича, действующего на основании Устава Валдайского муниципального района, с одной стороны, и ________________________________________________________, действующий на основании ________________________________, именуемый в дальнейшем "Претендент", с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о задатке (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора
1.1. Для участия в аукционе по продаже муниципального имущества по лоту №1 -здание гаража, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 349,4 кв.м., инвентарный номер №0512014, лит. Б, кадастровый номер 53:03:0619010:175, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдайское городское поселение, с. Зимогорье, ул. Совхозная, д. 1е, являющегося собственностью Валдайского муниципального района, запись регистрации от 18.03.2015 № 53-53/003-53/303/001/2015-26/2 и земельный участок под указанным объектом, кадастровый номер 53:03:0619010:195, площадью 443 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания автотранспорта (размещение здания гаража), расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдайское городское поселение, с. Зимогорье, ул. Совхозная, д. 1е., на условиях, предусмотренных информационным сообщением о проведении аукциона, размещенном на официальном сайте Администрации Валдайского муниципального района в сети «Интернет»: http://www.valdayadm.ru и официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов: http://www.torgi.gov.ru/, Претендент перечисляет, а Продавец принимает в качестве задатка в безналичной форме денежные средства в размере ________(_____________) руб. _____ копеек.
1.2. Задаток вносится Претендентом в счет оплаты стоимости Имущества в случае признания Претендента победителем аукциона и засчитывается в счет платежа, причитающегося с Претендента в счет оплаты стоимости Имущества в том же случае.

2. Порядок передачи денежных средств
2.1. Сумма задатка, указанная в п. 1.1 настоящего Договора, должна поступить на счет Продавца после заключения настоящего Договора и не позднее 15 часов 00 минут 05 июля 2016 года, и считается внесенной с момента ее зачисления на счет Продавца.
Задаток для участия в аукционе вносится в валюте Российской Федерации с указанием назначения платежа: «Задаток для участия в аукционе по продаже муниципального имущества» по следующим реквизитам: УФК по Новгородской области (Администрация Валдайского муниципального района), КПП 530201001, ИНН 5302001218, ОКТМО 49608000, расчетный счет 40101810900000010001 в Отделении Новгород, г. Великий Новгород, БИК 044959001, код бюджетной классификации 90011402052050000410.
Документом, подтверждающим поступление задатка на Счет Продавца, является выписка с его счета.
В случае не поступления в указанный в настоящем пункте Договора срок суммы задатка на Счет Продавца, обязательства Претендента по внесению задатка считаются неисполненными.
2.2. Претендент не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на Счет Продавца в качестве задатка.
2.3. На денежные средства, перечисленные Претендентом в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.

3. Порядок возврата денежных средств
3.1. Возврат денежных средств в соответствии с разделом 3 настоящего Договора осуществляется на счет Претендента N _______________ в __________, г. ______________, БИК ________, КПП ________, к/с ________, ИНН _________. За правильность указания своих банковских реквизитов ответственность несет Претендент.
3.2. Продавец обязуется возвратить Претенденту сумму задатка в следующих случаях и в следующие сроки:
- в случае отзыва Претендентом заявки до даты окончания приема заявок - в течение 5 (Пяти) дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
- в случае отказа Претенденту в допуске к участию в аукционе - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона;
- в случае не признания Претендента победителем аукциона - в течение 5 (Пяти) дней со дня подведения итогов аукциона;
- в случае признания аукциона несостоявшимся - в течение 5 (Пяти) дней с даты составления соответствующего протокола.
Продавец в вышеуказанных случаях освобождается от ответственности за несвоевременное перечисление суммы задатка на счет Претендента, если Претендент предоставил недостоверные сведения о своих реквизитах.
3.3. В случае если Претендент, признанный Победителем аукциона, в течение более 15 (Пятнадцати) рабочих дней со дня подведения итогов аукциона, не заключил Договор купли-продажи Имущества, задаток ему не возвращается.
3.4. Задаток, внесенный Претендентом, признанным победителем аукциона и заключившим с Продавцом договор купли-продажи Имущества, засчитывается Продавцом в счет оплаты стоимости за приобретаемое на аукционе Имущество.
3.5. В случае неисполнения Претендентом, признанным победителем аукциона и заключившим с Продавцом договор купли-продажи Имущества, обязанности оплатить или принять указанное имущество в соответствии с указанным договором, задаток ему не возвращается.
4. Заключительные положения
4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие исполнением Сторонами обязательств, предусмотренных Договором, или по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. Все возможные споры и разногласия будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, они будут переданы на разрешение Арбитражного суда Новгородской области.
4.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, один из которых находится у Претендента, другой - у Продавца.
5. Юридические адреса и реквизиты сторон
Продавец: Администрация Валдайского муниципального района
175400, Новгородская область, г. Валдай, пр. Комсомольский, д.19/21, Администрация Валдайского муниципального района, контактный телефон 2-13-05,
УФК по Новгородской области (Администрация Валдайского муниципального района), ИНН 5302001218, КПП 530201001, расчетный счет 40101810900000010001 в Отделении Новгород, г. Великий Новгород, БИК 044959001, код ОКТМО 49608000, код бюджетной классификации 90011402052050000410.

Претендент:

«Продавец»

Глава Валдайского муниципального района

______________ Ю.В. Стадэ
«___"_____________2016 г.
М.П. «Претендент»

_______________
«____»____________ 2016 года

М.П.

Приложение №3
Проект для лота №1
ДОГОВОР
купли – продажи с аукциона №

г.Валдай «___»________ 2016 года

Администрация Валдайского муниципального района Новгородской области, в лице Главы Валдайского муниципального района Стадэ Юрия Владимировича, действующего на основании Устава Валдайского муниципального района, именуемый в дальнейшем "Продавец" с одной стороны, и ______________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор купли- продажи с аукциона (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя ________________________,________года, _______________________________________
_____________________________________________________________________________, расположен__ по адресу: ______________________________ (далее Имущество) в сроки, предусмотренные Договором, а Покупатель обязуется принять Имущество и уплатить за него цену, предусмотренную Договором.
1.2. Имущество принадлежит на праве собственности Валдайскому муниципальному району.
1.3. Состояние приобретаемого Имущества Покупателем проверено при осмотре, недостатки Покупателю известны.
1.4. Договор заключается по итогам проведения аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества.
1.5. Передача Имущества Продавцом и принятие его Покупателем осуществляются по подписываемому Сторонами Акту приема-передачи Имущества (приложение № 1 к Договору).

2. Стоимость Имущества и порядок расчетов

2.1. Окончательная стоимость Имущества составляет __________________ (_____________________) рублей 00 копеек, с учетом НДС, в том числе

стоимость ____________ составляет ________ рублей 00 копеек, в том числе НДС ___________ рублей 00 копеек;
стоимость земельного участка составляет _____________ рублей 00 копеек.
2.2. В счет оплаты Имущества засчитывается сумма задатка, внесенная Покупателем на счет Продавца для участия в аукционе, в размере _____________ (_________________) рублей 00 копеек.
Окончательный расчет за Имущество осуществляется единовременно, в соответствии с условиями настоящего Договора.
Сумма окончательного платежа за Имущество вносится в валюте Российской Федерации в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты заключения Договора Покупателем:
УФК по Новгородской области (Администрация Валдайского муниципального района)
КПП 530201001
ИНН 5302001218
Код ОКТМО: 49608000
Номер счета получателя платежа: 40101810900000010001
Наименование банка: отделение Новгород, г. Великий Новгород
БИК 044959001
Код бюджетной классификации 90011402052050000410.
«Покупатели» – юридические лица и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, производят расчет по цене окончательной стоимости имущества, путем перечисления денежных средств на счет «Продавца» (без учета НДС).
Налог на добавленную стоимость (НДС) 18% от цены окончательной стоимости имущества «Покупатель» оплачивает самостоятельно в бюджет.
2.3. Датой оплаты за Имущество считается дата списания денежных средств со счета Покупателя (внесения наличных средств гражданами через банк) для зачисления средств на счет, указанный в пункте 2.2 Договора.

3. Обязанности Сторон
3.1. Покупатель обязуется:
3.1.1. Принять Имущество и полностью оплатить его стоимость в размере, порядке и сроки, установленные разделом 2 Договора.
3.1.2. Письменно своевременно уведомлять Продавца об изменении своих почтовых и банковских реквизитов. В противном случае все извещения, уведомления, повестки и другие документы, направленные Покупателю по реквизитам, указанным в Договоре, считаются врученными Покупателю.
3.1.3. Нести расходы, связанные с оформлением перехода права собственности на Имущество.
3.1.4.При уклонении или отказе Покупателя от оплаты имущества в установленный срок договора купли-продажи имущества (п.2.2. данного договора), он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются Продавцом.

3.2. Продавец обязуется:
3.2.1. Уплатить все налоги и обязательные платежи, начисленные до момента продажи.
3.2.2. В течение 7 (семи) календарных дней со дня поступления на его расчетный счет денежных средств за Имущество в полном объеме совершить действия по передаче имущества Покупателю.
3.2.3. При получении сведений об изменении реквизитов, указанных в пункте 2.2. Договора, письменно своевременно уведомить о таком изменении Покупателя.
3.2.4. Обязанности Сторон, не урегулированные Договором, устанавливаются в соответствии с действующим законодательством.

4. Возникновение права собственности
4.1. Право собственности на Имущество переходит к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, при условии выполнения Покупателем обязанности по оплате Имущества.
4.2. Расходы, связанные с осуществлением государственной регистрации прав по Договору, возлагаются на Покупателя.
4.3. Риск случайной гибели или случайного повреждения Имущества переходит к Покупателю с момента передачи Имущества.
5. Ответственность Сторон
5.1. В случае нарушения установленного пунктом 2.2. Договора срока оплаты стоимости Имущества Покупатель уплачивает Продавцу неустойку, устанавливаемую в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день выполнения денежного обязательства, от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.
5.2. Уплата неустойки не освобождает Покупателя от исполнения обязательств по Договору.
5.3. Расторжение Договора не освобождает Покупателя от уплаты неустойки в случае, если расторжение произведено вследствие нарушения Покупателем своих обязанностей по Договору.
5.4. Ответственность Сторон, не урегулированная Договором, устанавливается действующим законодательством.

6. Особые условия Договора
6.1. Договор может быть расторгнут по основаниям, установленным действующим законодательством, в том числе в связи с неоплатой или неполной оплатой Покупателем стоимости Имущества.
6.2. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в Арбитражном суде Новгородской области в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.3. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу по одному для каждой из Сторон, третий – для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

7. Юридические адреса и реквизиты сторон
Продавец: Администрация Валдайского муниципального района
175400, Новгородская область, г. Валдай, пр. Комсомольский, д.19/21, Администрация Валдайского муниципального района, контактный телефон 2-13-05,
УФК по Новгородской области (Администрация Валдайского муниципального района), ИНН 5302001218, КПП 530201001, расчетный счет 40101810900000010001 Отделение Новгород, г. Великий Новгород, БИК 044959001, код ОКТМО 49608000, код бюджетной классификации 90011402052050000410.
Покупатель: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________
8. Подписи сторон
«Продавец»

Глава Валдайского муниципального района

______________ Ю.В. Стадэ
м.п.
«___»_____________2016 г. «Покупатель»

_______________
«____»____________ 2016 года

Приложение № 1
к договору купли-продажи №
от «___» __________ 2016 года

Акт приема-передачи
имущества

Администрация Валдайского муниципального района, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице Главы Валдайского муниципального района Стадэ Юрия Владимировича, действующего на основании Устава Валдайского муниципального района, с одной стороны, и __________________________________________, действующий на основании ________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", составили настоящий акт о нижеследующем:
1. Продавец передал, а Покупатель принял в собственность недвижимое имущество _______________________,________ года и, земельный участок __________________________________, расположенные по адресу: ____________________ (далее Имущество) на условиях, определенных договором купли-продажи от «___»______2016 года № ____.
2. Состояние приобретаемого Имущества Покупателем проверено при осмотре, недостатки Покупателю известны. Претензий у Покупателя к Продавцу по передаваемому имуществу не имеется.

Продавец
Администрация Валдайского
муниципального района
Адрес: 175400, Новгородская область,
Валдайский район, г. Валдай
Пр. Комсомольский, д.19/21
телефон 2-03-25,
УФК по Новгородской области (Админ-
истрация Валдайского муниципального
района), ИНН 5302001218
КПП 530201001
расчетный счет 40101810900000010001
Отделение Новгород, г. Великий Нов-
город
БИК 044959001
код ОКТМО 49608000
код бюджетной классификации
90011402052050000410

Глава Валдайского муниципального района

_________________ Ю.В. Стадэ
«___»____________ 2016 года
М.П.
Продавец

_______________
«____»____________ 2011 года
М.П.

Покупатель

_______________
«____»____________ 2016 года

Приложение №4

ОПИСЬ №
документов представляемых вместе с заявкой на участие в открытом аукционе
(открытая форма подачи предложений о цене)
по продаже муниципального имущества по лоту №1- здание гаража, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 349,4 кв.м., инвентарный номер №0512014, лит. Б, кадастровый номер 53:03:0619010:175, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдайское городское поселение, с. Зимогорье, ул. Совхозная, д. 1е, являющегося собственностью Валдайского муниципального района, запись регистрации от 18.03.2015 № 53-53/003-53/303/001/2015-26/2 и земельный участок под указанным объектом, кадастровый номер 53:03:0619010:195, площадью 443 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания автотранспорта (размещение здания гаража), расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдайское городское поселение, с. Зимогорье, ул. Совхозная, д. 1е.

№ п/п Наименование документов Количество листов
1
2
3
4
5
Всего листов

Заявитель _______________________________________________/_______/
(Ф.И.О. претендента – физического лица или его представителя, реквизиты
документа, подтверждающие полномочия представителя, реквизиты документа,
подтверждающие полномочия представителя претендента – физического лица)

Принял документы ________________/____________