Вы здесь

Отдел архитектуры, градостроительства и строительства

ПОЛОЖЕНИЕ об отделе архитектуры, градостроительства и строительства Администрации Валдайского муниципального района
1. Общие положения
1.1. Отдел архитектуры, градостроительства и строительства Администрации Валдайского муниципального района образуется Администрацией Валдайского муниципального района и входит в её структуру.
1.2. Отдел архитектуры, градостроительства и строительства руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными и областными нормативными правовыми актами, а также настоящим Положением.
1.3. Отдел архитектуры, градостроительства и строительства осуществляет свою деятельность во взаимодействии с комитетами и отделами Администрации муниципального района, а также с соответствующими органами государственного и муниципального управления, объединениями, предприятиями и организациями, независимо от форм собственности.
1.4. Отдел архитектуры, градостроительства и строительства Администрации муниципального района имеет свой бланк и печать.
2. Основные функции отдела
Основными функциями отдела являются:
2.1. реализация нормативных правовых актов Российской Федерации в области градостроительного планирования развития территории Валдайского муниципального района;
2.2. определение видов использования земельных участков, проектирования, строительства и реконструкции объектов недвижимости с учетом интересов граждан, общественных государственных интересов, историко-культурных, экологических природных особенностей территорий Валдайского муниципального района.
3. Основные задачи отдела
Отдел в соответствии с возложенными на него функциями осуществляет следующие задачи:
3.1. Осуществляет разработку и руководство реализации генерального плана Валдайского городского поселения, схемы территориального планирования муниципального района и Правил землепользования и застройки Валдайского городского поселения;
3.2. Рассматривает проекты жилых и гражданских зданий, проекты инженерных сетей, проекты благоустройства и озеленения;
3.3. Осуществляет выбор участков для строительства на территории Валдайского муниципального района;
3.4. Осуществляет разработку и выдачу градостроительных планов земельных участков;
3.5. Обеспечивает выбор и применение типовых проектов, отвечающих местным климатическим и градостроительным требованиям и существующей базе строительной индустрии, определение целесообразности блокировки жилых домов по протяженности с учетом местных условий застройки;
3.6. Осуществляет контроль за планировкой и застройкой Валдайского муниципального района;
3.7. Осуществляет контроль за застройкой жилых районов с учетом одновременного строительства жилых, культурно-бытовых и других зданий;
3.8. Осуществляет контроль(в соответствии с полномочиями) за качеством строительства зданий и сооружений на территории муниципального района в случае, если заказчиком работ выступает Администрация муниципального района(кроме объектов дорожного и коммунального назначения);
3.9. Участвует в комиссиях по приемке в эксплуатацию жилых домов, зданий и сооружений;
3.10. Осуществляет надзор за состоянием внешнего вида зданий, сооружений, элементов благоустройства, озеленения;
3.11.Осуществляет выдачу разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства;
3.12.Осуществляет рассмотрение и согласование проектов реставрации объектов культурного наследия;
3.13.Осуществляет согласование проектов планировки территории Валдайского муниципального района.
3.14. Готовит разрешение на установку и демонтаж рекламных конструкций в соответствии со схемой размещения рекламных конструкций;
3.15. Осуществляет контроль за размещением рекламных конструкций на территории Валдайского муниципального района;
3.16. Присваивает адреса объектам недвижимости.
3.17. Создаёт условия для жилищного строительства и осуществляет мониторинг жилищного строительства на территории Валдайского муниципального района.
3.18. Осуществление в пределах, установленных водным законодательством Российской Федерации, полномочий собственника водных объектов, информирование населения об ограничениях их использования.
3.19. Утверждение генеральных планов поселения, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов поселения документации по планировке территории.
3.20 Осуществление в случаях предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, осмотров зданий, сооружений и выдача рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений
4. Обеспечение деятельности отдела
Отдел для осуществления возложенных на него функций и задач имеет право:
4.1. В соответствии с установленным порядком готовить проекты нормативных правовых актов муниципального района по вопросам, входящим в компетенцию отдела;
4.2. Запрашивать и получать в установленном порядке необходимые материалы и информацию от подразделений Администрации Валдайского муниципального района, отделов Валдайского городского поселения, органов государственной власти области;
4.3. Создавать и вести банки данных по вопросам, входящим в компетенцию отдела;
4.4. Принимать участие в архитектурно-градостроительном совете при Администрации Валдайского муниципального района для решения вопросов, согласно функциям отдела;
4.5. Планировать и осуществлять командировки сотрудников отдела в установленном порядке;
4.6. Участвовать в контрольных проверках, проводимых департаментом архитектуры и градостроительной политики Новгородской области по вопросам реализации областных законов и иных нормативных правовых актов;
4.7.Участвовать в совещаниях, конференциях, проводимых Администрацией муниципального района.
4.8. Принимает участие в комиссии по землепользованию и застройке и других комиссиях в соответствии с ф
ункциями отдела.
5. Организация деятельности
отдела

5.1. Отдел возглавляет заведующий отделом, назначаемый и освобождаемый от должности Главой Валдайского муниципального района в соответствии с областным законом «О муниципальной службе в Новгородской области».
5.2. Заведующий отделом:
осуществляет руководство деятельностью отдела, выполняет обязанности в соответствии с настоящим положением, представляет интересы по всем направлениям деятельности;
отвечает за работу отдела перед Главой Администрации;
определяет порядок работы специалистов отдела, разрабатывает и представляет на утверждение Главе Валдайского муниципального района должностные инструкции специалистов отдела;
дает указания, обязательные для исполнения специалистами отдела, организует и проверяет их выполнение;
за неисполнение отделом возложенных на него функций заведующий отделом несет ответственность в соответствии с областным законом «О муниципальной службе в Новгородской области» и Трудовым кодексом Российской Федерации.