Аукцион (открытый по составу участников и по форме подачи предложений) по продаже земельных участков в собственность

Администрация Валдайского муниципального района на основании постановления Администрации муниципального района от 23.09.2014 № 1936 «О продаже земельных участков» проводит аукционы (открытые по составу участников и по форме подачи предложений) по продаже земельных участков в собственность.
Предметом аукционов являются следующие земельные участки:
лот № 1: кадастровый номер 53:03:0931001:191, площадью 20373 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Костковское сельское поселение, д.Ватцы (ориентир: расположен ориентировочно в 50 метрах в юго-восточном направлении от земельного участка с кадастровым номером 53:03:0931001:93). Разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Начальная цена продажи 2363000 (Два миллиона триста шестьдесят три тысячи) рублей;
лот № 2: кадастровый номер 53:03:0103045:37, площадью 966 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдайское городское поселение, г.Валдай, ул.Полевая (ориентир: примыкает с юго-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 53:03:0103045:23). Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена продажи 176000 (Сто семьдесят шесть тысяч) рублей;
лот № 3: кадастровый номер 53:03:0103002:58, площадью 572 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдайское городское поселение, г.Валдай, ул.Юпитерская (ориентир: примыкает с северо-западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 53:03:0103002:14). Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена продажи 115000 (Сто пятнадцать тысяч) рублей;
лот № 4: кадастровый номер 53:03:0101021:64, площадью 259 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдайское городское поселение, г.Валдай, ул.Парковая (ориентир: расположен между земельными участками с кадастровыми номерами 53:03:010121:32 и 53:03:0101021:28). Разрешенное использование – для строительства хозяйственных построек. Начальная цена продажи 39000 (Тридцать девять тысяч) рублей;
Технические условия к лотам №№ 2, 3: существуют электрические сети, находящиеся на балансе ОАО «Новгородоблэлектро». В соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. № 861, обладателю участка для получения технических условий необходимо пройти процедуру присоединения путем подачи заявки установленной формы.
Стоимость технологического присоединения будет определена договором по тарифам, утвержденным Постановлением комитета по ценовой и тарифной политике Новгородской области № 78/1 от 24.12.2013 г.
Технические условия к лотам №№ 1, 4: существуют электрические сети находящиеся на балансе Филиала ОАО МРСК Северо-Запада «Новгородэнерго» Производственного отделения «Валдайские электрические сети».
Присоединение к электрическим сетям будет в соответствии с Постановлением от 28.12.2012 г. №87 «Об установлении платы и ставок платы за технологическое присоединение к электрическим сетям ОАО «Межрегиональная распределительная компания Северо-Запада» (филиал «Новгородэнерго») на 2014 год.
Технические условия к лотам №№ 2,3 – возможно подключение к централизованным системам водоснабжения, нет возможности подключения к централизованным системам водоотведения и теплоснабжения.
Технические условия подключения к лотам № 3,4 – нет возможности подключения к централизованным системам водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения.
Границы земельных участков определены в соответствии с проведёнными межевыми работами, относятся к категории земель – земли населённых пунктов.
Организатором аукционов является комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Валдайского муниципального
района: Новгородская область, г.Валдай, Комсомольский пр., д.19/21, каб. 409.
Место проведения аукционов: Новгородская область, г.Валдай, Комсомольский пр., д.19/21, кабинет № 311.
Дата и время проведения аукционов: 30 октября 2014 года начало в 10 часов 00 минут.
Шаг аукциона составляет три процента от начальной цены земельного участка.
Решение об отказе в проведении торгов к лотам №№ 1, 4 может быть принято организатором торгов в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения аукциона, о чем он извещает участников торгов не позднее 5 дней со дня принятия данного решения и возвращает в 3-дневный срок внесенные ими задатки.
Извещение об отказе в проведении торгов публикуется не позднее 5 дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов.
Решение об отказе в проведении торгов к лотам №№ 2, 3 может быть принято организатором торгов в срок не позднее, чем за пятнадцать дней до наступления даты проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается в течение трех дней в периодических печатных изданиях, опубликовывается в сети Интернет на официальном сайте Российской Федерации, не позднее дня, следующего за днем принятия решения об отказе в проведении аукциона. О чем он извещает участников торгов не позднее 3 дней со дня принятия данного решения и возвращает внесенные ими задатки.
Осмотр земельных участков на местности состоится 03 октября 2014 г., начало осмотра с 11 часов 00 минут.
Желающим принять участие в осмотре земельных участков необходимо обратиться в комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района по адресу: Новгородская область, г.Валдай, пр.Комсомольский, д.19/21, каб.№ 409 в назначенное время указанной даты осмотра земельных участков.
Ознакомиться с местом расположения земельных участков на плановом материале возможно в течение времени приема заявок на участие в аукционе в комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района каб.409.
Для участия в торгах по лотам №№ 1, 4 претендент представляет организатору торгов (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении торгов срок заявку по форме, утверждаемой организатором торгов, платёжный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения оплаты приобретаемых земельных участков.
Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.
При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.
Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов (Устав, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица), а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки, выписку из единого государственного реестра юридических лиц, и документ, подтверждающий полномочия руководителя организации.
Физические лица дополнительно могут представить:
копию документа удостоверяющего личность заявителя;
копию доверенности (в случае подачи заявления лицом, действующим по поручению Заявителя);
копию сберегательной книжки (страницы с данными лицевого счёта и банка получателя) или выписку о реквизитах банковской карты;
копию свидетельства о постановке на учёт в налоговом органе (ИНН).
Для участия в аукционе по лотам №№ 2, 3 заявители должны представить организатору торгов (лично или через своего представителя) следующие документы:
заявку на участие в аукционе, утверждённую организатором аукциона;
документ, подтверждающий внесение задатка;
копию документа, удостоверяющего личность (для физических лиц).
Физические лица дополнительно могут представить:
копию доверенности (в случае подачи заявления лицом, действующим по поручению Заявителя);
копию сберегательной книжки (страницы с данными лицевого счёта и банка получателя) или выписку о реквизитах банковской карты (по личному желанию);
копию свидетельства о постановке на учёт в налоговом органе (ИНН) (по личному желанию).
Юридическое лицо дополнительно могут представить к заявке нотариально заверенные или заверенные организацией копии учредительных документов (Устав, выписку из единого государственного реестра юридических лиц, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица), а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки и документ, подтверждающий полномочия руководителя организации.
Заявки на участие в аукционе и указанные документы принимаются организатором торгов по адресу: Новгородская область, г.Валдай, Комсомольский пр., д.19/21, каб. 409, с момента опубликования объявления в газете с 26 сентября 2014 по 27 октября 2014 года в рабочее время с 8 часов 00 мин. до 17 часов 00 мин., перерыв: с 12 часов 00 мин. до 13 часов 00 мин (по четвергам до 15 часов 30 минут).
Претенденту необходимо оплатить задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах земельного участка в размере 20% от начальной цены продажи объекта, на который подаётся заявка на следующие реквизиты: получатель платежа: УФК по Новгородской области (Администрация Валдайского муниципального района), ИНН 5302001218, КПП 530201001, номер счета получателя платежа 40101810900000010001 в
Отделение Новгород г.Великий Новгород, БИК 044959001, код бюджетной классификации при покупке земельного участка в собственность 90011406013100000430, назначение платежа: задаток за участие в аукционе. Код ОКТМО (Валдайское городское поселение- 49608101, Костковское сельское поселение- 49608428).
Организатор аукциона ведет протокол приема заявок на участие в аукционе, который подписывается организатором торгов в течение одного дня (28 октября 2014 г. – дня определения участников торгов) со дня окончания срока приема заявок. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок.
Претенденты признанные участниками торгов, и претенденты не допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятии решения не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку, либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за приобретаемый объект недвижимости.
Задаток возвращается заявителям, не допущенным к участию в аукционе, и лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нём, в течение 3 (трёх) банковских дней со дня подписания протокола приёма заявок и определения участников аукциона или протокола о результатах аукциона, соответственно, путём перечисления денежных средств на указанный ими в представленных документах расчётный счёт.
Итоги аукционов будут подведены по месту проведения аукционов в здании Администрации муниципального района, кабинет 311, по окончании проведения аукциона 30 октября 2014 года.
Результаты торгов оформляются протоколами, которые подписываются организатором торгов, аукционистом, победителем торгов в день проведения торгов.
Победитель аукциона вносит сумму приобретённого земельного участка за вычетом суммы оплаченного задатка, в течение 10 (десяти) календарных дней после проведения аукциона.
Договор купли-продажи земельного участка по лотам №№ 1, 4 подлежит заключению не позднее 5 дней после подписания протокола.
Договор купли-продажи земельного участка к лотам №№ 2, 3 подлежит заключению не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».
С формой заявками на участие в аукционе, проектом договора купли-продажи земельного участка с актом приёма-передачи, а также дополнительной информацией об аукционе, предмете торгов, можно ознакомиться на сайте Администрации valdayadm.ru и у организатора торгов – в комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района, по адресу: г.Валдай, Комсомольский пр., д.19/21, с 8.00 до 17.00 по рабочим дням, каб. 409, телефон 2-00-71.