Продажа права на заключение договора аренды земельного участка, с годовым размером арендной платы за земельный участок с торгов

Администрация Валдайского муниципального района на основании постановления Администрации муниципального района от 08.09.2014 № 1829 «О продаже права на заключение договора аренды земельного участка, с годовым размером арендной платы за земельный участок» проводит аукцион (открытый по составу участников и по форме подачи предложений) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, с годовым размером арендной платы за земельный участок.
Предметом аукциона является следующий земельный участок:
лот № 1: кадастровый номер 53:03:0101034:49, площадью 17482 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдайское городское поселение, г.Валдай, ул.Песчаная. Разрешенное использование – для многоквартирного жилищного строительства. Начальная цена продажи годового размера арендной платы за земельный участок 572011 (Пятьсот семьдесят две тысячи одиннадцать) рублей 04 копейки;
Договор аренды земельного участка заключается на срок до пяти лет.
Части земельного участка площадью 560 кв.м и 901 кв.м обременены охранной зоной кабеля связи.
На части земельного участка проходит магистраль водопровода.
Технические условия к лоту № 1: существуют электрические сети, находящиеся на балансе ОАО «Новгородоблэлектро». В соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, победителю торгов для получения технических условий необходимо пройти процедуру присоединения путем подачи заявки установленной формы.
Стоимость технологического присоединения будет определена договором по тарифам, утвержденным Постановлением комитета по ценовой и тарифной политике Новгородской области № 78/1 от 24.12.2013.
Подключение к сетям теплоснабжения невозможно по причине отсутствия мощностей.
Возможно (при согласовании) подключение к централизованным сетям водоснабжения, проходящим по территории испрашиваемого участка, либо строительство скважины.
Возможна газификация земельного участка, ближайшая точка подключения – газопровод среднего давления диаметром 225 мм по ул.Песчаная г.Валдай.
Границы земельного участка определены в соответствии с проведёнными межевыми работами, относятся к категории земель – земли населённых пунктов.
Организатором аукционов является комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Валдайского муниципального района: Новгородская область, г.Валдай, Комсомольский пр., д.19/21, каб. 409.
Место проведения аукциона: Новгородская область, г.Валдай, Комсомольский пр., д.19/21, кабинет № 311.
Дата и время проведения аукциона: 16 октября 2014 года начало в 10 часов 00 минут.
Шаг аукциона составляет три процента от начальной цены продажи права на заключение договора аренды земельного участка, с годовым размером арендной платы за земельный участок.
Решение об отказе в проведении торгов может быть принято организатором торгов в срок не позднее, чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в течение трех дней в периодических печатных изданиях, опубликовывается в сети Интернет на официальном сайте Российской Федерации, не позднее дня, следующего за днем принятия решения об отказе в проведении аукциона. Организатор аукциона в течение трех дней извещает участников торгов о своем отказе в проведении аукциона и возвращает внесенные задатки.
Осмотр земельного участка на местности состоится 18 сентября 2014 г., начало осмотра с 11 часов 00 минут.
Желающим принять участие в осмотре земельного участка необходимо обратиться в комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района по адресу: Новгородская область, г.Валдай, пр.Комсомольский, д.19/21, каб.№409 в назначенное время указанной даты осмотра земельного участка.
Ознакомиться с местом расположения земельного участка на плановом материале возможно в течение времени приема заявок на участие в аукционе в комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района каб.409.
Для участия в аукционе заявители должны представить организатору торгов (лично или через своего представителя) следующие документы:
заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
документ, подтверждающий внесение задатка;
копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц).
Физические лица дополнительно могут представить:
копию доверенности (в случае подачи заявления лицом, действующим по поручению Заявителя);
копию сберегательной книжки (страницы с данными лицевого счёта и банка получателя) или выписку о реквизитах банковской карты;
копию свидетельства о постановке на учёт в налоговом органе (ИНН).
Юридическое лицо дополнительно могут представить к заявке нотариально заверенные или заверенные организацией копии учредительных документов (Устав, выписку из единого государственного реестра юридических лиц, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица), а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки.
Заявки на участие в аукционе и указанные документы принимаются организатором торгов по адресу: Новгородская область, г.Валдай, Комсомольский пр., д.19/21, каб. 409, после опубликования объявления в газете с 12 сентября 2014 по 13 октября 2014 года в рабочее время с 8 часов 00 мин. до 17 часов 00 мин., перерыв: с 12 часов 00 мин. до 13 часов 00 мин (по четвергам прием заявлений осуществляется до 15 часов 30 минут).
Претенденту необходимо оплатить задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах годового размера арендной платы за земельный участок в размере 20% от начальной цены продажи годового размера арендной платы за земельный участок, на который подаётся заявка на следующие реквизиты: получатель платежа: УФК по Новгородской области (Администрация Валдайского муниципального района), ИНН 5302001218, КПП 530201001, номер счета получателя платежа 40101810900000010001 в Отделение Новгород г.Великий Новгород, БИК 044959001, код бюджетной классификации 90011105013100000120, назначение платежа: задаток за участие в аукционе. Код ОКТМО Валдайского городского поселения – 49608101.
Организатор аукциона ведет протокол приема заявок на участие в аукционе, который подписывается организатором торгов в течение одного дня (14 октября 2014 г.) со дня окончания срока приема заявок. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок.
Претенденты признанные участниками торгов, и претенденты не допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятии решения не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку, либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за размер годовой арендной платы за земельный участок.
Задаток возвращается заявителям, не допущенным к участию в аукционе, и лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нём, в течение 3 (трёх) банковских дней со дня подписания протокола приёма заявок и определения участников аукциона или протокола о результатах аукциона, соответственно, путём перечисления денежных средств на указанный ими в представленных документах расчётный счёт.
Итоги аукциона будут подведены по месту проведения аукционов в здании Администрации муниципального района, кабинет 311, по окончании проведения аукциона 16 октября 2014 года.
Результат торгов оформляется протоколом, который подписывается организатором торгов, аукционистом, победителем торгов в день проведения торгов.
Победитель аукциона вносит сумму арендной платы за вычетом суммы оплаченного задатка, в течение 10 (десяти) дней после заключения договора аренды земельного участка.
Договора аренды земельного участка подлежат заключению не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».
С формой заявки на участие в аукционе, проектом договора аренды земельного участка с актом приёма-передачи, а также дополнительной информацией об аукционе, предмете торгов, можно ознакомиться на сайте Администрации valdayadm.ru и у организатора торгов – в комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района, по адресу: г.Валдай, Комсомольский пр., д.19/21, с 8.00 до 17.00 по рабочим дням, каб. 409, телефон 2-00-71.