Продажа права на заключение договоров аренды земельных участок, с годовым размером арендной платы за земельные участки

Администрация Валдайского муниципального района на основании постановления Администрации муниципального района от 27.05.2014 № 988 «О продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, с годовым размером арендной платы за земельные участки» проводит аукционы (открытые по составу участников и по форме подачи предложений) по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, с годовым размером арендной платы за земельные участки.
Предметом аукционов являются следующие земельные участки:
лот № 1: кадастровый номер 53:03:0101032:214, площадью 8600 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдайское городское поселение, г.Валдай, ул.Песчаная (ориентир: примыкает с западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 53:03:0101032:104). Разрешенное использование – для многоквартирного жилищного строительства. Начальная цена продажи годового размера арендной платы за земельный участок 264880 (Двести шестьдесят четыре тысячи восемьсот восемьдесят) рублей;
лот № 2: кадастровый номер 53:03:1513002:731, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Яжелбицкое сельское поселение, с.Яжелбицы, ул.Усадьба (ориентир: расположен между многоквартирными жилыми домами № 5 и № 5 корп.1 по ул.Усадьба с.Яжелбицы). Разрешенное использование – для многоквартирного жилищного строительства. Начальная цена продажи годового размера арендной платы за земельный участок 14755 (Четырнадцать тысяч семьсот пятьдесят пять) рублей;
Договора аренды земельных участков заключаются на срок - 3 года.
Технические условия к лоту № 1: существуют электрические сети, находящиеся на балансе ОАО «Новгородоблэлектро». В соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, победителю торгов для получения технических условий необходимо пройти процедуру присоединения путем подачи заявки установленной формы. Стоимость технологического присоединения к лотам будет определена договором по тарифам, утвержденным постановлением комитета по ценовой и тарифной политике Новгородской области № 78/1 от 24.12.2013.
Технические условия к лоту № 2: существуют электрические сети находящиеся на балансе Филиала ОАО МРСК Северо-Запада «Новгородэнерго» Производственного отделения «Валдайские электрические сети». Плата за подключение объектов строительства к электрическим сетям будет в соответствии с Постановлением от 28.12.2012 №87 «Об установлении платы и ставок за технологическое присоединение к электрическим сетям ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Северо-Запада (филиал «Новгородэнерго») на 2014 год».
Технические условия к лоту № 1 – нет возможности подключения к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения; имеется техническая возможность газификации земельного участка от газопровода среднего давления диаметром 225 мм с установкой понижающего устройства, точка врезки угол ограждения детского садика, расход в точке врезки до 200 м.куб./час.
Технические условия к лоту № 2 - возможно подключение к инженерным сетям водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения; имеется возможность газификации земельного участка от подземного стального газопровода низкого давления диаметром 133 мм к многоквартирному жилому дому № 4, ул.Усадьба, с.Яжелбицы.
Границы земельных участков определены в соответствии с проведёнными межевыми работами, относятся к категории земель – земли населённых пунктов.
Организатором аукционов является комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Валдайского муниципального района: Новгородская область, г.Валдай, Комсомольский пр., д.19/21, каб. 409.
Место проведения аукционов: Новгородская область, г.Валдай, Комсомольский пр., д.19/21, кабинет № 311.
Дата и время проведения аукционов: 02 июля 2014 года начало в 10 часов 00 минут.
Шаг аукциона составляет три процента от начальной цены права на заключение договоров аренды земельных участков, с годовым размером арендной платы за земельные участки.
Решение об отказе в проведении торгов может быть принято организатором торгов в срок не позднее, чем за пятнадцать дней до наступления даты проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается в течение трех дней в периодических печатных изданиях, опубликовывается в сети Интернет на официальном сайте Российской Федерации, не позднее дня, следующего за днем принятия решения об отказе в проведении аукциона. О чем он извещает участников торгов не позднее 3 дней со дня принятия данного решения и возвращает внесенные ими задатки.
Осмотр земельных участков на местности состоится 09 июня 2014 г., начало осмотра с 11 часов 00 минут.
Желающим принять участие в осмотре земельных участков необходимо обратиться в комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района по адресу: Новгородская область, г.Валдай, пр.Комсомольский, д.19/21, каб.№409 в назначенное время указанной даты осмотра земельных участков.
Ознакомиться с местом расположения земельных участков на плановом материале возможно в течение времени приема заявок на участие в аукционе в комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района каб.409.
Для участия в аукционе заявители должны представить организатору торгов (лично или через своего представителя) следующие документы:
заявку на участие в аукционе, утверждённую организатором аукциона;
документ, подтверждающий внесение задатка;
копию документа, удостоверяющего личность (для физических лиц).
Физические лица дополнительно могут представить:
копию доверенности (в случае подачи заявления лицом, действующим по поручению Заявителя);
копию сберегательной книжки (страницы с данными лицевого счёта и банка получателя) или выписку о реквизитах банковской карты;
копию свидетельства о постановке на учёт в налоговом органе (ИНН).
Юридическое лицо дополнительно могут представить к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов (выписку из единого государственного реестра юридических лиц, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица), а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки.
Заявки на участие в аукционе и указанные документы принимаются организатором торгов по адресу: Новгородская область, г.Валдай, Комсомольский пр., д.19/21, каб. 409, после опубликования объявления в газете с 30 мая 2014 по 30 июня 2014 года в рабочее время с 8 часов 00 мин. до 17 часов 00 мин., перерыв: с 12 часов 00 мин. до 13 часов 00 мин.
Претенденту необходимо оплатить задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах годового размера арендной платы за земельные участки в размере 20% от начальной цены продажи годового размера арендной платы за земельные участки, на который подаётся заявка на следующие реквизиты: получатель платежа: УФК по Новгородской области (Администрация Валдайского муниципального района), ИНН 5302001218, КПП 530201001, номер счета получателя платежа 40101810900000010001 в ГРКЦ ГУ Банка России по Новгородской области, БИК 044959001, код бюджетной классификации 90011105013100000120, назначение платежа: задаток за участие в аукционе. Код ОКТМО (Валдайское городское поселение – 49608101, Яжелбицкое сельское поселение - 49608449).
Организатор аукциона ведет протокол приема заявок на участие в аукционе, который подписывается организатором торгов в течение одного дня (01 июля 2014 г.) со дня окончания срока приема заявок. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок.
Претенденты признанные участниками торгов, и претенденты не допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятии решения не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку, либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за размер годовой арендной платы за земельный участок.
Задаток возвращается заявителям, не допущенным к участию в аукционе, и лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нём, в течение 3 (трёх) банковских дней со дня подписания протокола приёма заявок и определения участников аукциона или протокола о результатах аукциона, соответственно, путём перечисления денежных средств на указанный ими в представленных документах расчётный счёт.
Итоги аукционов будут подведены по месту проведения аукционов в здании Администрации муниципального района, кабинет 311, по окончании проведения аукциона 02 июля 2014 года.
Результаты торгов оформляются протоколами, которые подписываются организатором торгов, аукционистом, победителем торгов в день проведения торгов.
Победитель аукциона вносит сумму арендной платы за вычетом суммы оплаченного задатка, в течение 10 (десяти) дней после заключения договора аренды земельных участков.
Договора аренды земельных участков подлежат заключению не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».
С формой заявки на участие в аукционе, проектами договоров купли-продажи, аренды земельного участка с актом приёма-передачи, а также дополнительной информацией об аукционе, предмете торгов, можно ознакомиться на сайте Администрации valdayadm.ru и у организатора торгов – в комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района, по адресу: г.Валдай, Комсомольский пр., д.19/21, с 8.00 до 17.00 по рабочим дням, каб. 409, телефон 2-00-71