Продажа земельных участков, годовой арендной платы за земельный участок c торгов

Администрация Валдайского муниципального района на основании постановления Администрации муниципального района от 11.11.2014 № 2250 «О продаже земельных участков, годовой арендной платы за земельный участок» проводит аукционы (открытые по составу участников и по форме подачи предложений) по продаже земельных участков в собственность, и по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, с годовым размером арендной платы за земельный участок.
Предметом аукционов являются следующие земельные участки:
лот № 1: кадастровый номер 53:03:0619003:48, площадью 405 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдайское городское поселение, с.Зимогорье, ул.Приозерная (ориентир: расположен между земельными участками с кадастровыми номерами 53:03:0619003:22 и 53:03:0619003:41). Разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок полностью входит в Зону: «Прибрежная защитная полоса озера Валдайское в границах Валдайского района». Начальная цена продажи годового размера арендной платы за земельный участок 14000 (Четырнадцать тысяч) рублей;
лот № 2: кадастровый номер 53:03:0103002:59, площадью 207 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдайское городское поселение, г.Валдай, пр-кт Васильева (ориентир: примыкает с западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 53:03:0103002:32). Разрешенное использование – для строительства и эксплуатации парковки автомобилей. Земельный участок обременен правом прохода и проезда к земельному участку с кадастровым номером 53:03:0103002:32. Начальная цена продажи 79400 (Семьдесят девять тысяч четыреста) рублей;
лот № 3: кадастровый номер 53:03:0101014:56, площадью 342 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдайское городское поселение, г.Валдай, ул.2-я Братская (ориентир: примыкает с западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 53:03:0101014:12). Разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Начальная цена продажи 67000 (Шестьдесят семь тысяч) рублей;
лот № 4: кадастровый номер 53:03:0101007:132, площадью 502 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдайское городское поселение, г.Валдай, ул.Станковская (ориентир: примыкает с юго-западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 53:03:0101007:9). Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена продажи 95800 (Девяносто пять тысяч восемьсот) рублей;
лот № 5: кадастровый номер 53:03:0101010:101, площадью 758 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдайское городское поселение, г.Валдай, пр-кт Васильева (ориентир: примыкает к земельному участку с кадастровым номером 53:03:0101010:16 с северной стороны). Разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Начальная цена продажи 145000 (Сто сорок пять тысяч) рублей;
лот № 6: кадастровый номер 53:03:0640002:183, площадью 1406 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Короцкое сельское поселение, п.Короцко (ориентир: Расположен ориентировочно в 10 метрах в восточном направлении от земельного участка с кадастровым номером 53:03:0640002:45). Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена продажи 209000 (Двести девять тысяч) рублей;
лот № 7: кадастровый номер 53:03:0101001:38, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдайское городское поселение, г.Валдай, ул.Молодёжная (ориентир: расположен ориентировочно в 140 м в северо-западном направлении от земельного участка с кадастровым номером 53:03:0101001:18). Разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена продажи 293000 (Двести девяносто три тысячи) рублей;
лот № 8: кадастровый номер 53:03:0101001:36, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдайское городское поселение, г.Валдай, ул.Молодёжная (ориентир: расположен ориентировочно в 120 м в северо-западном направлении от земельного участка с кадастровым номером 53:03:0101001:18). Разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена продажи 293000 (Двести девяносто три тысячи) рублей;
лот № 9: кадастровый номер 53:03:0101001:37, площадью 1498 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдайское городское поселение, г.Валдай, ул.Молодёжная (ориентир: расположен ориентировочно в 70 м в северо-западном направлении от земельного участка с кадастровым номером 53:03:0101001:18). Разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена продажи 293000 (Двести девяносто три тысячи) рублей;
лот № 10: кадастровый номер 53:03:0103010:284, площадью 602 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдайское городское поселение, г.Валдай, ул.Победы (ориентир: расположен ориентировочно в 20 м в восточном направлении от земельного участка с кадастровым номером 53:03:0103010:88). Разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена продажи 102000 (Сто две тысячи) рублей.
Договор аренды земельного участка заключается на срок - 3 года.
Технические условия к лотам №№ 1, 2, 4, 5, 7, 8, 9, 10: существуют электрические сети, находящиеся на балансе ОАО «Новгородоблэлектро». В соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, победителю торгов для получения технических условий необходимо пройти процедуру присоединения путем подачи заявки установленной формы. Стоимость технологического присоединения к лотам будет определена договором по тарифам, утвержденным постановлением комитета по ценовой и тарифной политике Новгородской области № 78/1 от 24.12.2013.
Технические условия к лотам №№ 3, 6: существуют электрические сети находящиеся на балансе Филиала ОАО МРСК Северо-Запада «Новгородэнерго» Производственного отделения «Валдайские электрические сети». Плата за подключение объектов строительства к электрическим сетям будет в соответствии с Постановлением от 28.12.2012 №87 «Об установлении платы и ставок за технологическое присоединение к электрическим сетям ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Северо-Запада (филиал «Новгородэнерго») на 2014 год».
Технические условия к лотам №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 – нет возможности подключения к сетям теплоснабжения.
Технические условия к лотам №№ 1, 3, 4, 6, 10 – нет возможности подключения к инженерным сетям водоснабжения, и водоотведения.
Технические условия к лотам №№ 2, 5 - возможно подключение к инженерным сетям водоснабжения, нет возможности подключения к сетям водоотведения.
Технические условия к лотам №№ 7, 8, 9 – для водоснабжения объектов необходимо проектом предусмотреть строительство скважины, централизованные системы водоотведения в данном районе отсутствуют.
Границы земельных участков определены в соответствии с проведёнными межевыми работами, относятся к категории земель – земли населённых пунктов.
Организатором аукционов является комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Валдайского муниципального района: Новгородская область, г.Валдай, Комсомольский пр., д.19/21, каб. 409.
Место проведения аукционов: Новгородская область, г.Валдай, Комсомольский пр., д.19/21, кабинет № 311.
Дата и время проведения аукционов: 18 декабря 2014 года начало в 10 часов 00 минут.
Шаг аукциона составляет три процента от начальной цены земельного участка.
Решение об отказе в проведении торгов к лотам №№ 1, 2, 3, 5, может быть принято организатором торгов в срок не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения аукциона, о чем он извещает участников торгов не позднее 5 дней со дня принятия данного решения и возвращает в 3-дневный срок внесенные ими задатки.
Решение об отказе в проведении торгов к лотам №№ 4, 6, 7, 8, 9, 10, может быть принято организатором торгов в срок не позднее, чем за пятнадцать дней до наступления даты проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается в течение трех дней в периодических печатных изданиях, опубликовывается в сети Интернет на официальном сайте Российской Федерации, не позднее дня, следующего за днем принятия решения об отказе в проведении аукциона. О чем он извещает участников торгов не позднее 3 дней со дня принятия данного решения и возвращает внесенные ими задатки.
Осмотр земельных участков (для лотов №№ 1, 2, 3, 4, 5) на местности состоится 27 ноября 2014 г., начало осмотра с 11 часов 00 минут.
Осмотр земельных участков (для лотов №№ 6, 7, 8, 9, 10) на местности состоится 28 ноября 2014 г., начало осмотра с 11 часов 00 минут.
Желающим принять участие в осмотре земельных участков необходимо обратиться в комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района по адресу: Новгородская область, г.Валдай, пр.Комсомольский, д.19/21, каб.№409 в назначенное время указанной даты осмотра земельных участков.
Ознакомиться с местом расположения земельных участков на плановом материале возможно в течение времени приема заявок на участие в аукционе в комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района каб.409.
Для участия в аукционе по лотам №№ 1, 2, 3, 5, заявители должны представить организатору торгов (лично или через своего представителя) следующие документы:
заявку на участие в аукционе, утверждённую организатором аукциона;
платежный документ с отметкой банка плательщика о подтверждении внесения задатка за участие в аукционе.
При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.
Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов (выписку из единого государственного реестра юридических лиц, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица),а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки.
Физические лица дополнительно могут представить:
копию документа удостоверяющего личность заявителя;
копию доверенности (в случае подачи заявления лицом, действующим по поручению Заявителя);
копию сберегательной книжки (страницы с данными лицевого счёта и банка получателя) или выписку о реквизитах банковской карты;
копию свидетельства о постановке на учёт в налоговом органе (ИНН).
Для участия в аукционе по лотам №№ 4, 6, 7, 8, 9, заявители должны представить организатору торгов (лично или через своего представителя) следующие документы:
заявку на участие в аукционе, утверждённую организатором аукциона;
документ, подтверждающий внесение задатка;
копию документа, удостоверяющего личность (для физических лиц).
Физические лица дополнительно могут представить:
копию доверенности (в случае подачи заявления лицом, действующим по поручению Заявителя);
копию сберегательной книжки (страницы с данными лицевого счёта и банка получателя) или выписку о реквизитах банковской карты;
копию свидетельства о постановке на учёт в налоговом органе (ИНН).
Юридическое лицо дополнительно могут представить к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов (выписку из единого государственного реестра юридических лиц, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица), а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки.
Заявки на участие в аукционе и указанные документы принимаются организатором торгов по адресу: Новгородская область, г.Валдай, Комсомольский пр., д.19/21, каб. 409, после опубликования объявления в газете с 14 ноября 2014 по 15 декабря 2014 года в рабочее время с 8 часов 00 мин. до 17 часов 00 мин., перерыв: с 12 часов 00 мин. до 13 часов 00 мин.
Претенденту необходимо оплатить задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах земельного участка, годового размера арендной платы за земельный участок в размере 20% от начальной цены продажи объекта, продажи годового размера арендной платы за земельный участок, на который подаётся заявка на следующие реквизиты: получатель платежа: УФК по Новгородской области (Администрация Валдайского муниципального района), ИНН 5302001218, КПП 530201001, номер счета получателя платежа 40101810900000010001 в Отделение Новгород г.Великий Новгород, БИК 044959001, код бюджетной классификации при покупке земельного участка в собственность 90011406013100000430, при покупке права на заключение договора аренды земельного участка, с годовым размером арендной платы 90011105013100000120, назначение платежа: задаток за участие в аукционе. Код ОКТМО (Валдайское городское поселение – 49608101, Короцкое сельское поселение - 49608416).
Организатор аукциона ведет протокол приема заявок на участие в аукционе, который подписывается организатором торгов в течение одного дня (16 декабря 2014 г.) со дня окончания срока приема заявок. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок.
Претенденты признанные участниками торгов, и претенденты не допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятии решения не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку, либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за приобретаемый объект недвижимости, наибольшую цену за размер годовой арендной платы за земельный участок.
Задаток возвращается заявителям, не допущенным к участию в аукционе, и лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нём, в течение 3 (трёх) банковских дней со дня подписания протокола приёма заявок и определения участников аукциона или протокола о результатах аукциона, соответственно, путём перечисления денежных средств на указанный ими в представленных документах расчётный счёт.
Итоги аукционов будут подведены по месту проведения аукционов в здании Администрации муниципального района, кабинет 311, по окончании проведения аукциона 18 декабря 2014 года.
Результаты торгов оформляются протоколами, которые подписываются организатором торгов, аукционистом, победителем торгов в день проведения торгов.
Победитель аукциона вносит сумму приобретённого земельного участка, сумму арендной платы за вычетом суммы оплаченного задатка, в течение 10 (десяти) дней после проведения аукциона ( по лотам №№ 1, 2, 3, 5).
Победитель аукциона вносит сумму приобретённого земельного участка за вычетом суммы оплаченного задатка, в течение 10 (десяти) дней после подписания договор купли-продажи ( по лотам №№ 4, 6, 7, 8, 9, 10).
Договора купли-продажи, аренды земельных участков к лотам 1, 2, 3, 5 подлежат заключению не позднее 5 дней после подписания протокола.
Договора купли-продажи к лотам №№ 4, 6, 7, 8, 9, 10 подлежат заключению не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».
С формой заявки на участие в аукционе, проектами договоров купли-продажи, аренды земельного участка с актом приёма-передачи, а также дополнительной информацией об аукционе, предмете торгов, можно ознакомиться у организатора торгов – в комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района, по адресу: г.Валдай, Комсомольский пр., д.19/21, с 8.00 до 17.00 по рабочим дням, каб. 409, телефон 2-00-71».