Вы здесь

аукционы (открытые по составу участников и по форме подачи предложений) по продаже земельных участков в собственность и по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, с годовым размером арендной платы за земельный участок

«Администрация Валдайского муниципального района на основании постановления Администрации муниципального района от 11.08.2014 № 1546 «О продаже земельных участков, права на заключение договора аренды земельного участка с годовым размером арендной платы за земельный участок» проводит аукционы (открытые по составу участников и по форме подачи предложений) по продаже земельных участков в собственность и по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, с годовым размером арендной платы за земельный участок.
Предметом аукционов являются следующие земельные участки:
лот № 1: кадастровый номер 53:03:0101002:16, площадью 4681 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдайское городское поселение, г.Валдай, ул.Мелиораторов (ориентир: расположен ориентировочно в 60 метрах в юго-восточном направлении от земельного участка расположенного по адресу: Новгородская область, г.Валдай, ул.Реченская, д.3). Разрешенное использование – для малоэтажного многоквартирного строительства. Начальная цена продажи годового размера арендной платы за земельный участок 168047 (Сто шестьдесят восемь тысяч сорок семь) рублей 90 копеек;
лот № 2: кадастровый номер 53:03:0101002:18, площадью 434 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдайское городское поселение, г.Валдай, ул.Мелиораторов (ориентир: расположен ориентировочно в 40 метрах в юго-восточном направлении от земельного участка расположенного по адресу: Новгородская область, г.Валдай, ул.Реченская, д.3). Разрешенное использование – для малоэтажного многоквартирного жилищного строительства. Начальная цена продажи

годового размера арендной платы за земельный участок 14973 (Четырнадцать тысяч девятьсот семьдесят три) рубля;
лот № 3: кадастровый номер 53:03:0931001:191, площадью 20373 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Костковское сельское поселение, д.Ватцы (ориентир: расположен ориентировочно в 50 метрах в юго-восточном направлении от земельного участка с кадастровым номером 53:03:0931001:93). Разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Начальная цена продажи 2363000 (Два миллиона триста шестьдесят три тысячи) рублей;
лот № 4: кадастровый номер 53:03:0920001:99, площадью 3290 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Костковское сельское поселение, д.Усиха (ориентир: примыкает с северной стороны к земельному участку с кадастровым номером 53:03:0920001:27). Разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена продажи 364225 (Триста шестьдесят четыре тысячи двести двадцать пять) рублей;
Договор аренды земельных участков заключается на срок - 3 года.
Технические условия к лотам №№ 1, 2: существуют электрические сети, находящиеся на балансе ОАО «Новгородоблэлектро». В соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, победителю торгов для получения технических условий необходимо пройти процедуру присоединения путем подачи заявки установленной формы. Стоимость технологического присоединения к лотам будет определена договором по тарифам, утвержденным постановлением комитета по ценовой и тарифной политике Новгородской области № 78/1 от 24.12.2013.
Подключение к сетям теплоснабжения при строительстве объектов на данном земельном участке, по причине отсутствия мощностей в данном районе, невозможно.
Возможность газификации малоэтажных многоквартирных жилых домов по ул.Мелиораторов имеется. Ближайшая возможная точка подключения - газопровод низкого давления диаметром 219 мм от ГРПБ № 4 на ул.Мелиораторов к жилому дому № 10 по ул.Песчаная г.Валдай.
Для наружного водоснабжения проектируемых малоэтажных многоквартирных жилых домов необходимо предусмотреть строительство скважины. Необходимо разработать проект по переносу участка водопровода, идущего на жилой дом № 3 по ул.Реченская и участока частного водопровода (балансодержатель собственник дома № 5 по ул.Песчаная), а так же трассу и способ перекладки, так как данные участки водопроводов попадают в пятно застройки.
Для осуществления стоков в существующий самотечный канализационный коллектор необходимо запроектировать строительство канализационной насосной станции для перекачки стоков, в связи с контруклоном (до 2-х) метров.
Технические условия к лотам №№ 3, 4: существуют электрические сети находящиеся на балансе Филиала ОАО МРСК Северо-Запада «Новгородэнерго» Производственного отделения «Валдайские электрические сети». Плата за подключение объектов строительства к электрическим сетям будет в соответствии с Постановлением от 28.12.2012 №87 «Об установлении платы и ставок платы за технологическое присоединение электрическим сетям открытого акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Северо-Запада» (филиал «Новгородэнерго» на 2013 год».
Подключение к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения невозможно, по причине отсутствия в данном районе инженерных сетей теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.
Границы земельных участков определены в соответствии с проведёнными межевыми работами, земельные участки относятся к категории земель – земли населённых пунктов.
Организатором аукционов является комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Валдайского муниципального района: Новгородская область, г.Валдай, Комсомольский пр., д.19/21, каб. 409.
Место проведения аукционов: Новгородская область, г.Валдай, Комсомольский пр., д.19/21, кабинет № 311.
Дата и время проведения аукционов: 18 сентября 2014 года начало в 10 часов 00 минут.
Шаг аукциона составляет три процента от начальной цены земельного участка.
Решение об отказе в проведении торгов по лоту № 3, может быть принято организатором торгов в срок не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения аукциона, о чем он извещает участников торгов не позднее 5 дней со дня принятия данного решения и возвращает в 3-дневный срок внесенные ими задатки.
Решение об отказе в проведении торгов по лотам №№ 1, 2, 4, может быть принято организатором торгов в срок не позднее, чем за пятнадцать дней до наступления даты проведения аукциона. Извещение об отказе в проведение аукциона опубликовывается в течение трех дней в периодических печатных изданиях, опубликовывается в сети Интернет на официальном сайте Российской Федерации, не позднее дня, следующего за днем принятия решения об отказе в проведении аукциона. О чем он извещает участников торгов не позднее 3 дней со дня принятия данного решения и возвращает внесенные ими задатки.
Осмотр земельных участков (для лотов №№ 1, 2) на местности состоится 22 августа 2014 г., начало осмотра с 11 часов 00 минут.
Осмотр земельных участков (для лотов №№ 3, 4) на местности состоится 26 августа 2014 г., начало осмотра с 11 часов 00 минут.
Желающим принять участие в осмотре земельных участков необходимо обратиться в комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района по адресу: Новгородская область, г.Валдай, пр.Комсомольский, д.19/21, каб.№ 409 в назначенное время указанной даты осмотра земельных участков.
Ознакомиться с местом расположения земельных участков на плановом материале возможно в течение времени приема заявок на участие в аукционе в комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района каб.409.
Для участия в аукционе по лоту № 3 заявители должны представить организатору торгов (лично или через своего представителя) следующие документы:
заявку на участие в аукционе, утверждённую организатором аукциона;
платежный документ с отметкой банка плательщика о подтверждении внесения задатка за участие в аукционе.
При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.
Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов (выписку из единого государственного реестра юридических лиц, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица), а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки.
Физические лица дополнительно могут представить:
копию документа удостоверяющего личность заявителя;
копию доверенности (в случае подачи заявления лицом, действующим по поручению Заявителя);
копию сберегательной книжки (страницы с данными лицевого счёта и банка получателя) или выписку о реквизитах банковской карты;
копию свидетельства о постановке на учёт в налоговом органе (ИНН).
Для участия в аукционе по лотам №№ 1, 2, 4, заявители должны представить организатору торгов (лично или через своего представителя) следующие документы:
заявку на участие в аукционе, утверждённую организатором аукциона;
документ, подтверждающий внесение задатка;
копию документа, удостоверяющего личность (для физических лиц).
Физические лица дополнительно могут представить:
копию доверенности (в случае подачи заявления лицом, действующим по поручению Заявителя);
копию сберегательной книжки (страницы с данными лицевого счёта и банка получателя) или выписку о реквизитах банковской карты;
копию свидетельства о постановке на учёт в налоговом органе (ИНН).
Юридические лица дополнительно могут представить к заявке заверенные копии учредительных документов, выписку из единого государственного реестра юридических лиц, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки.
Заявки на участие в аукционе и указанные документы принимаются организатором торгов по адресу: Новгородская область, г.Валдай, Комсомольский пр., д.19/21, каб. 409, после опубликования объявления в газете с 15 августа 2014 по 15 сентября 2014 года в рабочее время с 8 часов 00 мин. до 17 часов 00 мин., перерыв: с 12 часов 00 мин. до 13 часов 00 мин. (по четвергам заявки принимаются до 15 часов 30 минут).
Претенденту необходимо оплатить задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах земельного участка, годового размера арендной платы за земельный участок в размере 20% от начальной цены продажи объекта, продажи годового размера арендной платы за земельный участок, на который подаётся заявка на следующие реквизиты: получатель платежа: УФК по Новгородской области (Администрация Валдайского муниципального района), ИНН 5302001218, КПП 530201001, номер счета получателя платежа 40101810900000010001 в Отделение Новгород г.Великий Новгород, БИК 044959001, код бюджетной классификации при покупке земельного участка в собственность 90011406013100000430, при покупке права на заключение договора аренды земельного участка, с годовым размером арендной платы за земельный участок 90011105013100000120, назначение платежа: задаток за участие в аукционе. Код ОКТМО (Валдайское городское поселение – 49608101, Костковское сельское поселение- 49608428).
Организатор аукциона ведет протокол приема заявок на участие в аукционе, который подписывается организатором торгов в течение одного дня (16 сентября 2014 г.) со дня окончания срока приема заявок. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок.
Претенденты признанные участниками торгов, и претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятии решения не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку, либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за приобретаемый объект недвижимости, наибольшую цену за размер годовой арендной платы за земельный участок.
Задаток возвращается заявителям, не допущенным к участию в аукционе, и лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нём, в течение 3 (трёх) банковских дней со дня подписания протокола приёма заявок и определения участников аукциона или протокола о результатах аукциона, соответственно, путём перечисления денежных средств на указанный ими в представленных документах расчётный счёт.
Итоги аукционов будут подведены по месту проведения аукционов в здании Администрации муниципального района, кабинет 311, по окончании проведения аукциона 18 сентября 2014 года.
Результаты торгов оформляются протоколами, которые подписываются организатором торгов, аукционистом, победителем торгов в день проведения торгов.
Победитель аукциона вносит сумму приобретённого земельного участка за вычетом суммы оплаченного задатка, в течение 10 (десяти) дней после проведения аукциона по лоту № 3 и в течение 10 дней после заключения договоров аренды, купли-продажи земельных участков по лотам №№ 1,2,4.
Договор купли-продажи земельного участка к лоту № 3, подлежит заключению не позднее 5 дней после подписания протокола о результатах аукциона.
Договора аренды, купли-продажи, земельного участка к лотам №№ 1, 2, 4, подлежат заключению не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».
С формой заявки на участие в аукционе, проектами договоров купли-продажи, аренды земельного участка с актом приёма-передачи, а также дополнительной информацией об аукционе, предмете торгов, можно ознакомиться на сайте Администрации valdayadm.ru и у организатора торгов – в комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района, по адресу: г.Валдай, Комсомольский пр., д.19/21, с 8.00 до 17.00 по рабочим дням, каб. 409, телефон 2-00-71».