Информационное сообщение о продаже государственного имущества посредством публичного предложения

Департамент имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации государственного имущества Новгородской области на 2013 год, утвержденным распоряжением Администрации области от 29.12.2012 № 489-рг (в ред.26.02.2013 от №79-рз, от 29.07.2013 № 72-рг), 05 ноября 2013 года в 10 часов 00 минут проводит продажу государственного имущества посредством публичного предложения

ЛОТ 1
Недвижимое имущество, расположенное по адресу: Новгородская область, Валдайский район, с.Едрово, ул.Московская, д.1а.

Лот включает в себя следующие объекты:
- нежилое здание - здание Путевого дворца одноэтажное, постройки середины ХIХ века, общая площадь 998,2 кв.м, кадастровый (условный) номер 53-53-03/038/2011-305.
Конструктивные элементы здания: фундамент бутовый, наружные и внутренние капитальные стены кирпичные, перегородки кирпичные, дощатые, чердачное перекрытие деревянное, отепленное, крыша – шифер по обрешетке, полы – дощатые по лагам. Инженерное обеспечение: отопление печное, электроосвещение – скрытая проводка. Является объектом культурного наследия «Ансамбль Путевого дворца», обременено охранным обязательством от 14.12.2011 № 76;
- земельный участок площадью 5850 кв.м, с кадастровым номером 53:03:0428003:261, расположенный на землях населенных пунктов, местоположение: Новгородская область, Валдайский район, с. Едрово, ул. Московская, д.1а. Разрешенное использование - для размещения здания Путевого дворца. Земельный участок находится в собственности Новгородской области.
Цена первоначального предложения - 3 444 000 (три миллиона четыреста сорок четыре тысячи) рублей, в том числе НДС 279 915,25 руб. (двести семьдесят девять тысяч девятьсот пятнадцать) рублей 25 копеек:
стоимость нежилого здания - 1 835 000 (один миллион восемьсот тридцать пять тысяч) рублей, в том числе НДС 279 915,25 руб. (двести семьдесят девять тысяч девятьсот пятнадцать) рублей 25 копеек,
стоимость земельного участка - 1 609 000 (один миллион шестьсот девять тысяч) рублей.
Величина снижения первоначального предложения («шаг понижения») –344 400 (триста сорок четыре тысячи четыреста) рублей (10 процентов начальной цены).
Величина повышения цены («шаг аукциона») – 172 200 (сто семьдесят две тысячи двести) рублей (50 процентов «шага понижения»).
Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 1 722 000 (один миллион семьсот двадцать две тысячи) рублей, в том числе НДС 139 957,63 руб. (сто тридцать девять тысяч девятьсот пятьдесят семь) рублей, 63 копейки (50 процентов цены первоначального предложения).
Задаток для участия в продаже имущества - 344 400 (триста сорок четыре тысячи четыреста) рублей (10 процентов цены первоначального предложения).
Аукционы, объявленные на 23.01.2012, на 08.06.2012, продажи посредством публичного предложения объявленные на 30.07.2012, 24.09.2012, 03.12.2012, 29.04.2013, 02.07.2013, 05.08.2013, 16.09.2013, признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок.
ЛОТ 2
Недвижимое имущество, расположенное по адресу: Новгородская область, Валдайский район, с.Едрово, ул.Щебзавода

Лот включает в себя следующие объекты:
- здание маслохозяйства, одноэтажное, 1969 года постройки, общая площадь 50,3 кв.м, кадастровый номер 53:03:0416006:0022:0302585\7\Г,.
Конструктивные элементы: фундамент бутовый, наружные и внутренние капитальные стены, перегородки - кирпичные, перекрытия чердачные – железобетонные плиты, крыша рулонно - совмещенная, полы бетонные, внутренняя отделка – штукатурка, побелка, наружная – силикатный кирпич. Инженерное обеспечение отсутствует;
- здание гаража и котельной 2-х этажное, 1969 года постройки, общая площадь 709,2 кв.м, кадастровый номер 53:03:0416006:0022:0302585\7\Б;Б';.
Конструктивные элементы: фундамент бутовый, стены, перегородки – кирпичные, чердачные перекрытия – железо-бетонные плиты, крыша рулонно-совмещенная, полы бетонные. Инженерное обеспечение: отопление, водопровод, электроосвещение, вентиляция;
- здание склада, одноэтажное 1970 года постройки, общая площадь 160,6 кв.м, кадастровый номер 53:03:0416006:0022:0302585\7\В;.
Конструктивные элементы: фундамент - железо-бетонные блоки, наружные и внутренние стены - кирпичные, перегородки кирпичные, перекрытия чердачные - ж/б плиты, крыша рулонно-совмещенная, полы бетонные Инженерное обеспечение отсутствует;
- открытая площадка, 1969 года постройки, площадь 4978,7 кв.м, кадастровый номер 53:03:0416006:0022:0302585\7, материал покрытия асфальто-бетон на щебеночном основании с подстилкой слоем из песка.
- земельный участок с кадастровым номером 53:03:0416006:22 площадью 10142 кв.м, расположенный на землях промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землях для обеспечения космической деятельности, землях обороны, безопасности и землях иного специального назначения, местоположение: Новгородская область, Валдайский район, Едровское сельское поселение, с.Едрово. Земельный участок находится в собственности Новгородской области. Разрешенное использование – для производственно-хозяйственной деятельности.
Цена первоначального предложения - 5 717 000 (пять миллионов семьсот семнадцать тысяч) рублей, в том числе НДС 729 762,72 (семьсот двадцать девять тысяч семьсот шестьдесят два) рубля 72 копейки:
стоимость здания маслохозяйства - 269 000 (двести шестьдесят девять тысяч) рублей, в том числе НДС 41033,90 (сорок одна тысяча тридцать три) рубля 90 копеек;
стоимость здание гаража и котельной - 3 753 000 (три миллиона семьсот пятьдесят три тысячи) рублей, в том числе НДС 572 491,53 руб. (пятьсот семьдесят две тысячи четыреста девяносто один) рубль 53 копейки;
стоимость здания склада - 736 000 (семьсот тридцать шесть тысяч) рублей, в том числе НДС 112 271,19 руб. (сто двенадцать тысяч двести семьдесят один) рубль 19 копеек;
стоимость открытой площадки - 26 000 (двадцать шесть тысяч) рублей, в том числе НДС 3 966,1 (три тысячи девятьсот шестьдесят шесть) рублей 10 копеек;
стоимость земельного участка - 933 000 (девятьсот тридцать три тысячи) рублей.
Величина снижения первоначального предложения («шаг понижения») – 571 700  (пятьсот семьдесят одна тысяча семьсот) рублей (10 процентов цены первоначального предложения).
Величина повышения цены («шаг аукциона») – 285 850 (двести восемьдесят пять тысяч восемьсот пятьдесят) рублей (50 процентов «шага понижения»).
Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 2 858 500 (два миллиона восемьсот пятьдесят восемь тысяч пятьсот) рублей, в том числе НДС 364 881,36 руб. (триста шестьдесят четыре тысячи восемьсот восемьдесят один) рубль 36 копеек (50 процентов цены первоначального предложения).
Задаток для участия в продаже имущества - 571 700  (пятьсот семьдесят одна тысяча семьсот) рублей (10 процентов цены первоначального предложения).
Аукцион, объявленный на 06.02.2012, продажи посредством публичного предложения, объявленные на 05.05.2012, 30.07.2012, 24.09.2012, 03.12.2012, 29.04.2013, 02.07.2013, 05.08.2013, 16.09.2013 признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок.
Организация торгов
1. Способ приватизации – продажа имущества посредством публичного предложения.
2. Продавец – департамент имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области.
3. Начало и окончание приема заявок на участие в продаже имущества –
с 8 час.30 мин 20 сентября 2013 года до 17 час. 00 мин. 14 октября 2013 года.
4. Время и место приема заявок - по рабочим дням с 8 час. 30мин. до
17 час.00 мин., перерыв с 13 час. 00 мин. до 14 час. 00 мин. по адресу: Великий Новгород, пл. Победы-Софийская, д.1, каб.530, контактные телефоны: 732-358, 77-62-35
5. Дата, время и место определения участников продажи имущества –
18 октября 2013 года в 15 час. 30 мин. по адресу: Великий Новгород, пл. Победы-Софийская, д.1, каб.520.
6. Дата, время и место проведения продажи имущества – 5 ноября 2013 года в 10 час. 00 мин. по адресу: Великий Новгород, пл. Победы-Софийская, д.1, каб.520.
7. Место и срок подведения итогов продажи имущества – 05 ноября 2013 года по адресу: Великий Новгород, пл. Победы-Софийская, д.1, каб.520.
8. Для участия в продаже имущества претенденты одновременно с заявкой представляют следующие документы:
юридические лица:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
9. Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.
Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:
представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.
10. Задаток вносится в валюте Российской Федерации с указанием назначения платежа – задаток для участия в продаже по следующим реквизитам: УФК по Новгородской области (департамент имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области л/с 05502003690), ГРКЦ ГУ Банка России по Новгородской области, Великий Новгород, счет 40302810700002000034, БИК 044959001, ИНН 5321026264, КПП 532101001.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета, которую продавец представляет в комиссию по проведению торгов до момента признания претендента участником продажи имущества.
Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже имущества, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
участникам продажи имущества, за исключением ее победителя, - в течение 5 дней со дня подведения итогов продажи;
претендентам на участие в продаже имущества, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в продаже, - в течение 5 дней с даты подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.
Задаток, внесенный победителем продажи имущества, не возвращается и засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
В случае непоступления задатка для участия в продаже посредством публичного предложения на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, на дату определения участников продажи имущества, заявка к рассмотрению не принимается.
Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
11. Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении государственного имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.
При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на "шаг понижения" до цены отсечения.
Предложения о приобретении государственного имущества заявляются участниками продажи посредством публичного предложения поднятием их карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем "шаге понижения".
Право приобретения государственного имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.
В случае, если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой государственного имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения".
В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену государственного имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену государственного имущества.
Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.
12. Критерий выявления победителя продажи имущества – предложение максимальной цены.
13. Срок подписания договора купли-продажи - не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов продажи имущества
При уклонении или отказе победителя продажи государственного имущества от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.
14. Форма платежа – единовременная в течение 10 рабочих дней с момента заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на счет продавца, указанный в договоре купли-продажи.
Сделки купли-продажи государственного недвижимого имущества (за исключением земельных участков) в процессе приватизации облагаются НДС.
С формой заявки, условиями договора купли-продажи, условиями договора о задатке, а также с иными находящимися в распоряжении Продавца сведениями о государственном имуществе покупатели могут ознакомиться по месту приема заявок.
Информация о продаже имущества посредством публичного предложения размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru/, на официальном сайте Правительства Новгородской области по адресу: http://region.adm.nov.ru/vlast/auctions/, на сайте департамента имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области по адресу: http://kuginov.ru/.