Администрация Валдайского муниципального района сообщает о проведении аукциона по продаже муниципального имущества

1. Продавцом муниципального имущества является Администрация Валдайского муниципального района (175400, Новгородская область, г. Валдай,
пр.Комсомольский, д. 19/21, каб. № 311; тел. (81666) 2-03-25).

2. Организатор аукциона – комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Валдайского района (далее Организатор аукциона),
находящийся по адресу: 175400, г. Валдай, пр. Комсомольский, д. 19/21, каб.415 тел. (81666) 2-13-05.

3. Способ приватизации имущества: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества.

4. Основание проведения аукциона
:

Решение Думы Валдайского муниципального района от 28.11.2013 № 244 «Об утверждении Перечня муниципального имущества, подлежащего приватизации в 2014 году»,
решения Думы Валдайского муниципального района от 07.08.2014 №324 «О внесении изменений в Перечень муниципального имущества, подлежащего приватизации в
2014 году», постановление Администрации Валдайского муниципального района от 12.12.2014 № 2725 «О проведение аукциона».

5.
Имущество, подлежащее приватизации и его характеристики:

5.1. Лот № 1
– Здание гостиницы «Валдай» с земельным участком, назначение: нежилое здание, 4-этажное, общей площадью 2733,7 кв.м., инв. № 947, лит. А, кадастровый номер
53:03:0000000:2431, расположенное по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдайское городское поселение, г. Валдай, ул. Луначарского, д. 20,
являющегося собственностью Валдайского муниципального района, запись регистрации от 22.04.2008 №53-01/03-01/2000-122. Здание гостиницы «Валдай» расположено
на земельном участке с кадастровым номером 53:03:0103029:16, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения и
эксплуатации здания гостиницы, площадь земельного участка 1740 кв.м.

Техническая характеристика объекта: год постройки 1970, фундаменты- ж/б блоки, (трещины в швах, следы увлажнения), стены- кирпичные, силикатный кирпич
(трещины, выветривание в швах), перегородки- кирпичные (трещины), перекрытия- ж/б плиты (трещины в швах, следы увлажнения), крыша- рулонно-совмещенная
(вздутия, повреждения, трещины), полы- линолеум, плитка, паркет (местами трещины, стертость в ходовых местах), окна- деревянные блоки, стеклопакеты
(оконные переплеты рассохлись), двери- однопольные, двупольные, металлические (дверные проемы осели), внутренняя отделка- оштукатурено, окрашено, плитка,
оклеено обоями, подвесной потолок, панели МДВ (трещины, загрязнения, обрывы), инженерные системы- центральное отопление, электричество (потеря эластичности
изоляции электропроводки), телефон, телевидение, центральное горячее водоснабжение, водопровод, канализация, прочие- крыльцо, отмостка (трещины).

Состояние объекта удовлетворительное.

Здание гостиницы «Валдай» расположено на земельном участке с кадастровым номером 53:03:0103029:16, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное
использование: для размещения и эксплуатации здания гостиницы, площадь земельного участка 1740 кв.м.

ОБРЕМЕНЕНИЕ:

-договор аренды нежилого помещения №2 от 16.01.2014 с ООО «КроВенТех» на нежилые помещения, общей площадью 680,5 кв.м, находящееся на 4 этаже здания
гостиницы, цель использования: для организации гостиничных услуг, срок окончания действия договора аренды- 16.01.2019;

-договор аренды нежилого помещения от 31.12.2013 с Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №1 по Новгородской области на нежилые помещения,
общей площадью 44,54 кв.м, находящиеся на первом этаже здания гостиницы, цель использования: для размещения офиса, срок окончания действия договора аренды-
30.12.2014;

-договор безвозмездного пользования от 01.03.2004 №02-24/07 с ГУ- Управление Пенсионного фонда в Валдайском районе Новгородской области на нежилые
помещения, общей площадью 366,7 кв.м., находящиеся на первом этаже здания гостиницы, цель использования: для реализации полномочий по назначению,
перерасчету, выплате пенсий и оценки пенсионных прав застрахованных лиц, назначению и выплате социальных выплат и пособий, а также персонифицированного
учета, администрирования страховых взносов, взаимодействия со страхователями и взыскания задолженности, срок окончания действия договора безвозмездного
пользования- 15.06.2019

6. Имущество ранее не выставлялось на торги.

7.Осмотр имущества:

по лоту № 1 состоится 23 декабря 2014 года, 30 декабря 2014 года, 13 января 2015 года, 16 января 2015 года, 19 января 2015 года в 14.00 по адресу:
Новгородская область, Валдайский район, г. Валдай, ул. Луначарского, д. 20.

Желающие участвовать в осмотре имущества, в указанное время могут обратиться в комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Валдайского
муниципального района, расположенного по адресу: г. Валдай, пр. Комсомольский, д. 19/21, кааб. 415, тел. (81666) 2-13-05, для его осуществления.

7. Начальная цена продажи имущества в соответствии с лотами:

7.1.
Лот № 1 – 30 432 449 (Тридцать миллионов четыреста тридцать две тысячи четыреста сорок девять) рублей 00 копеек, в том числе НДС 4 466 312 (Четыре миллиона
четыреста шестьдесят шесть тысяч триста двенадцать) рублей 00 копеек, в том числе:

-
здание гостиницы «Валдай», назначение: нежилое здание, 4-этажное, общей площадью 2733,7 кв.м., инв. № 947, лит. А, кадастровый номер 53:03:0000000:2431 –
29 279 159 (Двадцать девять миллионов двести семьдесят девять тысяч сто пятьдесят девять) рублей 00 копеек, в том числе НДС 4 466 312 (Четыре миллиона
четыреста шестьдесят шесть тысяч триста двенадцать) рублей 00 копеек;

- земельный участок под зданием, с кадастровым номером 53:03:0103029:16, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для
размещения и эксплуатации здания гостиницы, площадь земельного участка 1740 кв.м.– 1 153 290 (Один миллион сто пятьдесят три тысячи двести девяносто)
рублей 00 копеек.

8. Шаг аукциона установлен Продавцом в размере 3 (трёх) процентов начальной цены продажи имущества и составляет в соответствии с лотами:

8.1.
Лот № 1 – 912 973 (Девятьсот двенадцать тысяч девятьсот семьдесят три) рубля 47 копеек.

9. Окончательная стоимость
имущества включает в себя:

цену предложения (не менее начальной цены имущества), в том числе НДС в размере 18 процентов, определяемый для налоговых агентов в соответствии с Налоговым
кодексом Российской Федерации. Налоговые агенты самостоятельно исчисляют расчетным методом, удерживают из выплачиваемых доходов и уплачивают в бюджет
соответствующую сумму налога.

10. Условия и сроки платежа
за имущество:

Окончательный расчет за имущество осуществляется единовременно, в соответствии с условиями договора купли-продажи, заключаемого между покупателем и
Продавцом.

Сумма окончательного платежа за имущество вносится в валюте Российской Федерации в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты заключения договора
купли-продажи победителем аукциона на счет Продавца:

Управление Федерального казначейства по Новгородской области (Администрация Валдайского муниципального района), КПП 530201001, ИНН 5302001218, ОКТМО
49608101, расчетный счет 40101810900000010001 Отделение Новгород, г. Великий Новгород, БИК 044959001, код бюджетной классификации 90011402052050000410.

11. Для участия в аукционе Продавцом установлен задаток
в размере 10 (десяти) процентов от начальной цены продажи, что составляет в соответствии с лотами:

11.1.
Лот № 1 – 3 043 244 (Три миллиона сорок три тысячи двести сорок четыре) рубля 90 копеек.

Срок внесения задатка – с 19 декабря 2014 года 08 часов 00 минут.
Сумма задатка, должна поступить на счет Продавца, согласно договору о задатке, не позднее 15 часов 00 минут 26 января 2015 года, и
считается внесенной с момента ее зачисления на счет Продавца.

Продавец заключает с претендентами договоры о задатке (Приложение №2 к информационному сообщению).

Задаток для участия в аукционе вносится в валюте Российской Федерации с указанием назначения платежа: «Задаток для участия в аукционе по продаже
муниципального имущества» на счет Продавца: Управление Федерального казначейства по Новгородской области (Администрация Валдайского муниципального района),
КПП 530201001, ИНН 5302001218, ОКТМО 49608101, расчетный счет 40101810900000010001 Отделение Новгород, г. Великий Новгород, БИК 044959001, код бюджетной
классификации 90011402052050000410.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка со счета, которую Продавец представляет в аукционную комиссию до момента
признания претендента участником продажи имущества.

Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

- в случае отзыва претендентом заявки до даты окончания приема заявок - в течение 5 (Пяти) дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

- в случае отказа претенденту в допуске к участию в аукционе - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов
участниками аукциона;

- в случае не признания претендента победителем аукциона - в течение 5 (Пяти) календарных дней со дня подведения итогов аукциона;

- в случае признания аукциона несостоявшимся - в течение 5 (Пяти) дней с даты составления соответствующего протокола.

Задаток, внесенный победителем аукциона, не возвращается и засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

Настоящее информационное сообщение является публичной офертой
для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437
Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке
считается заключенным в письменной форме.

12.
Покупателями муниципального имущества
могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных
учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований
превышает 25 процентов.

13. Документы, необходимые для участия в аукционе и требования к их оформлению:

Одновременно с заявкой, заполненной претендентом по образцу, утвержденному Продавцом, претенденты представляют следующие документы:

юридические лица:

заверенные копии учредительных документов;

документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического
лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении
этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без
доверенности;

физические лица
предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от
имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление
действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий
полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью
претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается
у продавца, другой - у претендента.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом
ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов
должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.

14.
Место, дата начала и окончания подачи заявок на участие в аукционе:

Заявки на участие в аукционе принимаются комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Валдайского муниципального района с даты,
объявленной в информационном сообщении, опубликованном в периодическом печатном издании-бюллетене «Валдайский Вестник» от 19.12.2014 № 41 и размещенном на
официальном сайте Продавца в сети «Интернет»: http://www.valdayadm.ru и официальном сайте Российской Федерации в
сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов: http://www.torgi.gov.ru/:

дата начало приема заявок: с 8 часов 00 минут 19 декабря 2014 года;

дата окончания срока приема заявок: до 15 час. 00 минут 26 января 2015 года.

Адрес и место приема заявок
: Новгородская область, г. Валдай, проспект Комсомольский, д. 19/21, 4 этаж, кабинет 415, тел. (81666) 2-13-05 по рабочим дням с 8.00 до 17.00, перерыв с
12.00 до 13.00.

Там же можно получить форму заявки на участие в аукционе, а также ознакомиться с порядком проведения аукциона.

Форма заявки указана в Приложении №1 к данному информационному сообщению.

15.
Рассмотрение поданных заявок и документов, признание претендентов участниками аукциона состоится 30 января 2015 года
в 10 часов 00 минут
комиссией по организации аукциона по адресу: г. Валдай, пр. Комсомольский, д.19/21 (здание Администрации района) 3 этаж, кабинет № 311, тел.(81666)
2-03-25.

Решение продавца о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом.

16. Проведение аукциона и подведение итогов аукциона
состоится 17 февраля 2015 года в 10 часов 00 минут
по адресу: г. Валдай, пр. Комсомольский, д.19/21 (здание Администрации района) 3 этаж, кабинет № 311.

Результат об итогах аукциона оформляется протоколами в день его проведения.

17.
Порядок определения победителей аукциона

Победитель аукциона определяется по максимальному размеру цены, предложенной претендентами. Предложения по цене подаются в открытой форме во время
проведения аукциона. Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

18. По результатам аукциона Продавец и победитель аукциона
заключают договор купли-продажи имущества
не ранее 10 (десяти) рабочих дней и не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.

Проект договора прилагается к данному информационному сообщению (Приложение №3).

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение
указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются продавцом.

19. Информационное сообщение о проведении аукциона
и об итогах аукциона
подлежит опубликованию в периодическом печатном издании-бюллетене «Валдайский Вестник», размещению на официальном сайте Продавца в сети «Интернет»: http://www.valdayadm.ru и официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о
проведении торгов: http://www.torgi.gov.ru/.

С любой иной дополнительной информацией об аукционе
, предмете аукциона, условиях договора купли-продажи имущества, формой заявки, условиями договора о задатке можно ознакомиться по месту приема заявок на
участие в аукционе: : Новгородская область, г. Валдай, проспект Комсомольский, д. 19/21, 4 этаж, кабинет 415, тел. (81666) 2-13-05 по
рабочим дням с 8.00 до 17.00, перерыв с 12.00 до 13.00.