Вы здесь

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ ОБ АУКЦИОНЕ

Администрация Валдайского муниципального района сообщает о проведении аукциона по продаже муниципального имущества:
1. Продавцом муниципального имущества является Администрация Валдайского муниципального района (175400, Новгородская область, г. Валдай, пр.Комсомольский, д. 19/21, каб. № 311; тел. (81666) 2-25-16).
2. Организатор аукциона – комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Валдайского муниципального района (далее Организатор аукциона), находящийся по адресу: 175400, г. Валдай, пр. Комсомольский, д. 19/21, каб.415 тел. (81666) 2-13-05.
3. Способ приватизации имущества: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества.
4. Основание проведения аукциона:
Решение Думы Валдайского муниципального района от 06.11.2015 № 15 «Об утверждении Перечня муниципального имущества Валдайского муниципального района, подлежащего приватизации в 2016 году», постановление Администрации Валдайского муниципального района от 25.08.2016 № 1360 «О проведении аукциона».
5. Имущество, подлежащее приватизации и его характеристики:
5.1. Лот № 1 – здание конторы, назначение: нежилое, 2-этажное, общая площадь 229 кв.м., инвентарный номер № 1672, лит. Б,б,б1, кадастровый номер 53:03:0000000:2065, расположенное по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдайское городское поселение, г. Валдай, пр. Советский, д.2, являющееся собственностью Валдайского муниципального района, запись регистрации от 13.12.2014 № 53-53-03/045/2014-167 и земельный участок под указанным объектом, кадастровый номер 53:03:0103038:53, площадью 294 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения и эксплуатации здания конторы, расположенный по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, Валдайский район, Валдайское городское поселение, г. Валдай, пр. Советский, д.2.
Техническая характеристика объекта: год постройки 1920, двухэтажное, общей площадью 229 кв.м., фундамент- бутовый (трещины, разрушения), наружные и внутренние стены- кирпичные (разрушение кладки, сквозные трещины), перегородки- кирпичные, деревянные (гниль, трещины, прогибы балок и настила), перекрытия чердачные, межэтажные- деревянные (трещины, следы увлажнения), крыша- железная (массовые протечки, ржавчина, заплаты, гниль), полы- дощатые (поражение гнилью, прогибы, просадки, изломы), окна- двойные, створчатые (поражение гнилью, выпадение створок), двери- однопольные простые (расшатывание дверных полотен, гниль), внутренняя отделка- штукатурка, побелка, окраска (пятна, отслоения, трещины в штукатурке), отопление паровое (неисправность системы), электроосвещение- открытая проводка (неисправность системы электроснабжения).
Состояние объекта неудовлетворительное.
Здание конторы расположено на земельном участке с кадастровым номером 53:03:0103038:53, площадью 294 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения и эксплуатации здания конторы по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, Валдайский район, Валдайское городское поселение, г. Валдай, пр. Советский, д.2.
Обременение отсутствует.
Здание конторы включено в перечень выявленных объектов культурного наследия. Лица, к которым переходит имущественное право на указанный объект, обязаны выполнять требования в отношении объекта культурного наследия, установленные Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», а именно:
1) осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии;
2) не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия;
3) не проводить работы, изменяющие облик, объемно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер выявленного объекта культурного наследия, объекта культурного наследия, включенного в реестр, в случае, если предмет охраны объекта культурного наследия не определен;
4) обеспечивать сохранность и неизменность облика выявленного объекта культурного наследия;
5) соблюдать установленные статьей 5.1 настоящего Федерального закона требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, особый режим использования земельного участка, водного объекта или его части, в границах которых располагается объект археологического наследия;
6) не использовать объект культурного наследия (за исключением оборудованных с учетом требований противопожарной безопасности объектов культурного наследия, предназначенных либо предназначавшихся для осуществления и (или) обеспечения указанных ниже видов хозяйственной деятельности, и помещений для хранения предметов религиозного назначения, включая свечи и лампадное масло):
под склады и объекты производства взрывчатых и огнеопасных материалов, предметов и веществ, загрязняющих интерьер объекта культурного наследия, его фасад, территорию и водные объекты и (или) имеющих вредные парогазообразные и иные выделения;
под объекты производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции объекта культурного наследия, независимо от мощности данного оборудования;
под объекты производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ;
7) незамедлительно извещать соответствующий орган охраны объектов культурного наследия обо всех известных ему повреждениях, авариях или об иных обстоятельствах, причинивших вред объекту культурного наследия, включая объект археологического наследия, земельному участку в границах территории объекта культурного наследия либо земельному участку, в границах которого располагается объект археологического наследия, или угрожающих причинением такого вреда, и безотлагательно принимать меры по предотвращению дальнейшего разрушения, в том числе проводить противоаварийные работы в порядке, установленном для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия;
8) не допускать ухудшения состояния территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, поддерживать территорию объекта культурного наследия в благоустроенном состоянии.
Указанные требования по обязательству лица, у которого возникает право собственности на указанное имущество, содержатся в проекте договора купли-продажи с аукциона (Приложение №3 к информационному сообщению) в п.6 Существенные условия Договора.
6. Имущество ранее на торги не выставлялось.
7.Осмотр имущества по лоту № 1 состоится:
01 сентября 2016 года, 07 сентября 2016 года, 12 сентября 2016 года, 19 сентября 2016 года, 23 сентября 2016 года в 14.00 по адресу: Новгородская область, г. Валдай, пр. Советский, д.2.
Желающие участвовать в осмотре имущества, в указанное время могут обратиться в комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Валдайского муниципального района, расположенного по адресу: г. Валдай, пр. Комсомольский, д. 19/21, каб. 415, тел. (81666) 2-13-05, для его осуществления.
7. Начальная цена продажи имущества в соответствии с лотами:
7.1. Лот № 1 – 1092000 (один миллион девяносто две тысячи) рублей 00 копеек, в том числе НДС 126610 (сто двадцать шесть шестьсот десять) рублей 00 копеек, согласно Отчету об оценке № 04/08-2016 рыночной стоимости объектов недвижимости: земельного участка площадью 294 кв.м., с кадастровым номером 53:03:0103038:53 и отдельно стоящего на нем здания конторы, расположенного по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдайское городское поселение, г. Валдай, пр. Советский, д.2, произведенного индивидуальным предпринимателем Юн. Е.В., дата оценки 09 августа 2016 года, в том числе:
- здание конторы, назначение: нежилое, 2-этажное, общая площадь 229 кв.м., инвентарный номер № 1672, лит. Б,б,б1, кадастровый номер 53:03:0000000:2065, расположенное по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдайское городское поселение, г. Валдай, пр. Советский, д.2, являющееся собственностью Валдайского муниципального района, запись регистрации от 13.12.2014 № 53-53-03/045/2014-167 - 830000 (восемьсот тридцать тысяч) рублей 00 копеек, в том числе НДС 126610 (сто двадцать шесть шестьсот десять) рублей 00 копеек;
земельный участок под указанным объектом, кадастровый номер 53:03:0103038:53, площадью 294 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения и эксплуатации здания конторы, расположенный по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, Валдайский район, Валдайское городское поселение, г. Валдай, пр. Советский, д.2– 262000 (двести шестьдесят две тысячи) рублей 00 копеек.
8. Шаг аукциона установлен Продавцом в размере 3 (трёх) процентов начальной цены продажи имущества и составляет в соответствии с лотами:
8.1. Лот № 1 – 32760 (тридцать две тысячи семьсот шестьдесят) рублей 00 копеек.
9. Окончательная стоимость имущества включает в себя:
цену предложения (не менее начальной цены имущества), в том числе НДС в размере 18 процентов, определяемый для налоговых агентов в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации. Налоговые агенты самостоятельно исчисляют расчетным методом, удерживают из выплачиваемых доходов и уплачивают в бюджет соответствующую сумму налога.
10. Условия и сроки платежа за имущество:
Окончательный расчет за имущество осуществляется единовременно, в соответствии с условиями договора купли-продажи, заключаемого между покупателем и Продавцом.
Сумма окончательного платежа за имущество вносится в валюте Российской Федерации в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи победителем аукциона на счет Продавца:
Управление Федерального казначейства по Новгородской области (Администрация Валдайского муниципального района), КПП 530201001, ИНН 5302001218, ОКТМО 49608000, расчетный счет 40101810900000010001 Отделение Новгород, г. Великий Новгород, БИК 044959001, код бюджетной классификации 90011402052050000410.
11. Для участия в аукционе Продавцом установлен задаток в размере 20 (двадцати) процентов от начальной цены продажи, что составляет в соответствии с лотом:
11.1. Лот № 1 – 218400 (двести восемнадцать тысяч четыреста) рублей 00 копеек.
Срок внесения задатка – с 30 августа 2016 года 08 часов 00 минут. Сумма задатка, должна поступить на счет Продавца, согласно договору о задатке, не позднее 15 часов 00 минут 26 сентября 2016 года, и считается внесенной с момента ее зачисления на счет Продавца.
Продавец заключает с претендентами договор о задатке (Приложение №2 к информационному сообщению).
Задаток для участия в аукционе вносится в валюте Российской Федерации с указанием назначения платежа: «Задаток для участия в аукционе по продаже муниципального имущества» на счет Продавца: Управление Федерального казначейства по Новгородской области (Администрация Валдайского муниципального района), КПП 530201001, ИНН 5302001218, ОКТМО 49608000, расчетный счет 40101810900000010001 Отделение Новгород, г. Великий Новгород, БИК 044959001, код бюджетной классификации 90011402052050000410.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка со счета, которую Продавец представляет в аукционную комиссию до момента признания претендента участником продажи имущества.
Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- в случае отзыва претендентом заявки до даты окончания приема заявок - в течение 5 (Пяти) дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
- в случае отказа претенденту в допуске к участию в аукционе - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона;
- в случае не признания претендента победителем аукциона - в течение 5 (Пяти) календарных дней со дня подведения итогов аукциона;
- в случае признания аукциона несостоявшимся - в течение 5 (Пяти) дней с даты составления соответствующего протокола.
Задаток, внесенный победителем аукциона, не возвращается и засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
12. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.
13. Документы, необходимые для участия в аукционе и требования к их оформлению:
Одновременно с заявкой, заполненной претендентом по образцу, утвержденному Продавцом, претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись (Приложение №4 к данному информационному сообщению). Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.
14. Порядок, место, дата начала и окончания подачи заявок на участие в аукционе:
Заявки на участие в аукционе принимаются комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Валдайского муниципального района с даты, объявленной в информационном сообщении, опубликованном на официальном сайте Продавца в сети «Интернет»: http://www.valdayadm.ru и официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов: http://www.torgi.gov.ru/:
дата начало приема заявок: с 8 часов 00 минут 30 августа 2016 года;
дата окончания срока приема заявок: до 15 час. 00 минут 26 сентября 2016 года.
Адрес и место приема заявок: Новгородская область, г. Валдай, проспект Комсомольский, д. 19/21, 4 этаж, кабинет 415, тел. (81666) 2-13-05 по рабочим дням с 8.00 до 17.00, перерыв с 12.00 до 13.00.
Там же можно получить форму заявки на участие в аукционе, а также ознакомиться с порядком проведения аукциона.
Форма заявки указана в Приложении №1 к данному информационному сообщению.
15. Рассмотрение поданных заявок и документов, признание претендентов участниками аукциона состоится 29 сентября 2016 года в 10 часов 00 минут комиссией по организации аукциона по адресу: г. Валдай, пр. Комсомольский, д.19/21 (здание Администрации района) 3 этаж, кабинет № 311, тел.(81666) 2-03-25.
Решение продавца о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом.
16. Проведение аукциона и подведение итогов аукциона состоится 04 октября 2016 года в 10 часов 00 минут по адресу: г. Валдай, пр. Комсомольский, д.19/21 (здание Администрации района) 3 этаж, кабинет № 311.
Результат об итогах аукциона оформляется протоколами в день его проведения.
17. Порядок определения победителей аукциона
Победитель аукциона определяется по максимальному размеру цены, предложенной претендентами. Предложения по цене подаются в открытой форме во время проведения аукциона. Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.
18. По результатам аукциона Продавец и победитель аукциона заключают договор купли-продажи имущества в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
Проект договора прилагается к данному информационному сообщению (Приложение №3 к информационному сообщению).
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются продавцом.
19. Информационное сообщение о проведении аукциона и об итогах аукциона подлежит опубликованию на официальном сайте Продавца в сети «Интернет»: http://www.valdayadm.ru и официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов: http://www.torgi.gov.ru/.
С любой иной дополнительной информацией об аукционе, предмете аукциона, условиях договора купли-продажи имущества, формой заявки, условиями договора о задатке можно ознакомиться по месту приема заявок на участие в аукционе: : Новгородская область, г. Валдай, проспект Комсомольский, д. 19/21, 4 этаж, кабинет 415, тел. (81666) 2-13-05 по рабочим дням с 8.00 до 17.00, перерыв с 12.00 до 13.00.

Файл: 
ВложениеРазмер
Файл Приложение.docx44.89 КБ