Аукционы (открытые по составу участников и по форме подачи предложений) по продаже земельных участков в собственность

«Администрация Валдайского муниципального района на основании постановления Администрации муниципального района от 05.08.2013 № 1067 «О продаже земельных участков, годовой арендной платы за земельные участки» проводит аукционы (открытые по составу участников и по форме подачи предложений) по продаже земельных участков в собственность, и по продаже годовой арендной платы за земельные участки.

Предметом аукционов являются следующие земельные участки:
лот № 1: кадастровый номер 53:03:0914002:244, площадью 24999 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Костковское сельское поселение, д.Костково. Разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Начальная цена продажи 4990000 (Четыре миллиона девятьсот девяносто тысяч) рублей;
лот № 2: кадастровый номер 53:03:1413001:249, площадью 25000 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Рощинское сельское поселение, д.Нелюшка. Разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Начальная цена продажи 2988000 (Два миллиона девятьсот восемьдесят восемь тысяч) рублей;
лот № 3: кадастровый номер 53:03:0105049:51, площадью 17297 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдайское городское поселение, г.Валдай, ул.Выскодно 2. Разрешенное использование – для строительства и эксплуатации комплекса придорожного сервиса в составе АЗС, мотеля, площадок для парковки грузовых и легковых автомобилей. Начальная цена продажи годового размера арендной платы за земельный участок 1236500 (Один миллион двести тридцать шесть тысяч пятьсот) рублей;
лот № 4: кадастровый номер 53:03:0922001:57, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Костковское сельское поселение, д.Стекляницы. Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена продажи 98600 (Девяносто восемь тысяч шестьсот) рублей;
лот № 5: кадастровый номер 53:03:0929001:115, площадью 950 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Костковское сельское поселение, д.Сопки. Разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена продажи 156000 (Сто пятьдесят шесть тысяч) рублей;
лот № 6: кадастровый номер 53:03:0101010:86, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдайское городское поселение, г.Валдай, пр-кт Васильева. Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена продажи 134000 (Сто тридцать четыре тысячи) рублей;
лот № 7: кадастровый номер 53:03:0929001:116, площадью 758 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Костковское сельское поселение, д.Сопки. Разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена продажи 130800 (Сто тридцать тысяч восемьсот) рублей;
лот № 8: кадастровый номер 53:03:0907001:93, площадью 994 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Костковское сельское поселение, д.Усторонье. Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена продажи 183000 (Сто восемьдесят три тысячи) рублей;
лот № 9: кадастровый номер 53:03:0915001:203, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Костковское сельское поселение, д.Лучки. Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена продажи 155000 (Сто пятьдесят пять тысяч) рублей;
лот № 10: кадастровый номер 53:03:0101021:62, площадью 1107 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдайское городское поселение, г.Валдай, ул.Ветеранов. Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена продажи 212000 (Двести двенадцать тысяч) рублей;
лот № 11: кадастровый номер 53:03:1539001:182, площадью 320 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Яжелбицкое сельское поселение, д.Борцово. Разрешенное использование – для строительства хозяйственных построек. Начальная цена продажи 38500 (Тридцать восемь тысяч пятьсот) рублей;
лот № 12: кадастровый номер 53:03:0906001:152, площадью 406 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Костковское сельское поселение, д.Брод. Разрешенное использование – для строительства хозяйственных построек. Начальная цена продажи 77000 (Семьдесят семь тысяч) рублей;
лот № 13: кадастровый номер 53:03:0619010:174, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдайское городское поселение, с.Зимогорье. Разрешенное использование – для строительства хозяйственных построек. Начальная цена продажи 308000 (Триста восемь тысяч) рублей;
лот № 14: кадастровый номер 53:03:0103028:30, площадью 402 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдайское городское поселение, г.Валдай, пер.Октябрьский. Разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Начальная цена продажи 82000 (Восемьдесят две тысячи) рублей;
лот № 15: кадастровый номер 53:03:0101017:18, площадью 305 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдайское городское поселение, г.Валдай, ул.1-я Братская. Разрешенное использование – для строительства хозяйственных построек. Начальная цена продажи 63500 (Шестьдесят три тысячи пятьсот) рублей;
лот № 16: кадастровый номер 53:03:0914002:241, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Костковское сельское поселение, д.Костково. Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена продажи 182000 (Сто восемьдесят две тысячи) рублей;
лот № 17: кадастровый номер 53:03:0914002:242, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Костковское сельское поселение, д.Костково. Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена продажи 182000 (Сто восемьдесят две тысячи) рублей;
лот № 18: кадастровый номер 53:03:0930001:141, площадью 501 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Костковское сельское поселение, д.Ильюшкино. Разрешенное использование – для строительства хозяйственных построек. Начальная цена продажи 96000 (Девяносто шесть тысяч) рублей;
лот № 19: кадастровый номер 53:03:0102023:45, площадью 750 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдайское городское поселение, г.Валдай, ул.Ленина. Разрешенное использование – для многоквартирного жилищного строительства. Начальная цена продажи годовой арендной платы за земельный участок 40000 (Сорок тысяч) рублей.

Договора аренды земельных участков заключаются на срок - 3 года.
Технические условия к лотам №№ 6,10,14,19: существуют электрические сети, находящиеся на балансе ОАО «Новгородоблэлектро». В соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, победителю торгов для получения технических условий необходимо пройти процедуру присоединения путем подачи заявки установленной формы. Стоимость технологического присоединения к лотам №№ 6,19 будет определена договором по тарифам, утвержденным постановлением комитета по ценовой и тарифной политике Новгородской области № 88 от 29.12.2012.
Стоимость технологического присоединения к лотам №№ 10,14, будет определена договором по тарифам, утвержденным постановлением комитета по ценовой и тарифной политике Новгородской области № 27 от 24.05.2012.
Технические условия к лотам №№ 1,2,3,4,5,7,8,9,11,12,13,15,16,17,18: существуют электрические сети находящиеся на балансе Филиала ОАО МРСК Северо-Запада «Новгородэнерго» Производственного отделения «Валдайские электрические сети». Плата за подключение объектов строительства к электрическим сетям будет следующая: при запрашиваемой мощности до 15 кВт и расстояния до границ участка от сетей электроснабжения не более 500 м в сельской местности и не более 300 м в городах и поселках городского типа – согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 21.04.2009 № 334 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования порядка технологического присоединения потребителей к электрическим сетям»; при запрашиваемой мощности свыше 15 кВт и расстоянии до границ участков от сетей электроснабжения не более 500 м в сельской местности и не более 300 м в городах и поселках городского типа – согласно постановления комитета по ценовой и тарифной политике Новгородской области от 25.12.2009 № 49; при расстоянии до границ участков от сетей электроснабжения более 500 м в сельской местности и более 500 м в городах и поселках городского типа – согласно постановлению комитета по ценовой и тарифной политике Новгородской области от 30.04.2010 № 25. Технические условия на электроснабжение будут выданы при индивидуальном обращении владельца земельного участка в центр обслуживания клиентов Валдайских электрических сетей.
Технические условия к лотам №№ 1,16,17- возможно подключение к инженерно-техническому обеспечению (водоснабжения и водоотведения); подключение к сетям теплоснабжения невозможно; нет условий для подключения к сетям газоснабжения природным газом.
Технические условия к лотам №№ 2,4,5,7,8,9,10,11,12,13,14,15,18 нет возможности подключения к сетям теплоснабжения, водоснабжения, и водоотведения.
Технические условия к лоту № 19 – существует возможность подключения к сетям инженерно-технического обеспечения (теплоснабжение, водоснабжения и водоотведения), существует возможность подключения к сетям газоснабжения - точка подключения - стальной газопровод низкого давления диаметром 114 мм по ул.Ленина.
Технические условия к лоту № 3 – отсутствуют сети инженерно-технического обеспечения (теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения), имеется возможность газификации земельного участка от стального газопровода среднего давления диаметром 426 мм от ГРС пос.Короцко к жилым домам г.Валдая.
Технические условия к лоту № 6 – существует возможность подключения к сетям инженерно-технического обеспечения (водоснабжения и водоотведения), невозможно подключение к сетям теплоснабжения, имеется возможность газификации земельного участка – точка подключения ПЭ газопровод среднего давления по пр.Васильева диаметром 325 мм.
Границы земельных участков определены в соответствии с проведённой инструментальной инвентаризацией, относятся к категории земель – земли населённых пунктов.
Организатором аукционов является комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Валдайского муниципального района: Новгородская область, г.Валдай, Комсомольский пр., д.19/21, каб. 409.
Место проведения аукционов: Новгородская область, г.Валдай, Комсомольский пр., д.19/21, кабинет № 307.
Дата и время проведения аукционов: 12 сентября 2013 года начало в 10 часов 00 минут.
Шаг аукциона составляет три процента от начальной цены земельного участка.
Решение об отказе в проведении торгов к лотам №№ 1,2,3,11,12,13,14,15,18 может быть принято организатором торгов в срок не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения аукциона, о чем он извещает участников торгов не позднее 5 дней со дня принятия данного решения и возвращает в 3-дневный срок внесенные ими задатки.
Решение об отказе в проведении торгов к лотам №№ 4,5,6,7,8,9,10,16,17,19 может быть принято организатором торгов в срок не позднее, чем за пятнадцать дней до наступления даты проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается в течение трех дней в периодических печатных изданиях, опубликовывается в сети Интернет на официальном сайте Российской Федерации, не позднее дня, следующего за днем принятия решения об отказе в проведении аукциона. О чем он извещает участников торгов не позднее 3 дней со дня принятия данного решения и возвращает внесенные ими задатки.
Осмотр земельных участков (для лотов №№ 3,6,10,13,14,15,19) на местности состоится 15 августа 2013 г., начало осмотра с 11 часов 00 минут.
Осмотр земельных участков (для лотов №№ 1,2,4,5,7,8,9,11,12,16,17,18) на местности состоится 20 августа 2013 г., начало осмотра с 11 часов 00 минут.
Желающим принять участие в осмотре земельных участков необходимо обратиться в комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района по адресу: Новгородская область, г.Валдай, пр.Комсомольский, д.19/21, каб.№409 в назначенное время указанной даты осмотра земельных участков.
Ознакомиться с местом расположения земельных участков на плановом материале возможно в течение времени приема заявок на участие в аукционе в комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района каб.409.
Для участия в аукционе по лотам №№ 1,2,3,11,12,13,14,15,18, заявители должны представить организатору торгов (лично или через своего представителя) следующие документы:
заявку на участие в аукционе, утверждённую организатором аукциона;
платежный документ с отметкой банка плательщика.
При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.
Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов (выписку из единого государственного реестра юридических лиц, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица),а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки.
Физические лица дополнительно могут представить:
копию документа удостоверяющего личность заявителя;
копию доверенности (в случае подачи заявления лицом, действующим по поручению Заявителя);
копию сберегательной книжки (страницы с данными лицевого счёта и банка получателя) или выписку о реквизитах банковской карты;
копию свидетельства о постановке на учёт в налоговом органе (ИНН).
Для участия в аукционе по лотам №№ 4,5,6,7,8,9,10,16,17,19, заявители должны представить организатору торгов (лично или через своего представителя) следующие документы:
заявку на участие в аукционе, утверждённую организатором аукциона;
документ, подтверждающий внесение задатка;
копию документа, удостоверяющего личность (для физических лиц).
Физические лица дополнительно могут представить:
копию доверенности (в случае подачи заявления лицом, действующим по поручению Заявителя);
копию сберегательной книжки (страницы с данными лицевого счёта и банка получателя) или выписку о реквизитах банковской карты;
копию свидетельства о постановке на учёт в налоговом органе (ИНН).
Юридическое лицо дополнительно могут представить к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов (выписку из единого государственного реестра юридических лиц, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица),а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки.
Заявки на участие в аукционе и указанные документы принимаются организатором торгов по адресу: Новгородская область, г.Валдай, Комсомольский пр., д.19/21, каб. 409, после опубликования объявления в газете с 12 августа 2013 по 10 сентября 2013 года в рабочее время с 8 часов 00 мин. до 17 часов 00 мин., перерыв: с 12 часов 00 мин. до 13 часов 00 мин.
Претенденту необходимо оплатить задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах земельного участка, годового размера арендной платы за земельный участок в размере 20% от начальной цены продажи объекта, продажи годового размера арендной платы за земельный участок, на который подаётся заявка на следующие реквизиты: получатель платежа: УФК по Новгородской области (Администрация Валдайского муниципального района), ИНН 5302001218, КПП 530201001, номер счета получателя платежа 40101810900000010001 в ГРКЦ ГУ Банка России по Новгородской области, БИК 044959001, код бюджетной классификации при покупке земельного участка в собственность 90011406013100000430, при покупке права на заключение договора аренды земельного участка, с годовым размером арендной платы 90011105013100000120, назначение платежа: задаток за участие в аукционе. Код ОКАТО (Валдайское городское поселение – 49208501000, Костковское сельское поселение 49208828000, Яжелбицкое сельское поселение 49208849000, Рощинское сельское поселение 49208840000).
Организатор аукциона ведет протокол приема заявок на участие в аукционе, который подписывается организатором торгов в течение одного дня (11 сентября 2013 г.) со дня окончания срока приема заявок. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок.
Претенденты признанные участниками торгов, и претенденты не допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятии решения не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку, либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за приобретаемый объект недвижимости, наибольшую цену за размер годовой арендной платы за земельный участок.
Задаток возвращается заявителям, не допущенным к участию в аукционе, и лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нём, в течение 3 (трёх) банковских дней со дня подписания протокола приёма заявок и определения участников аукциона или протокола о результатах аукциона, соответственно, путём перечисления денежных средств на указанный ими в представленных документах расчётный счёт.
Итоги аукционов будут подведены по месту проведения аукционов в здании Администрации муниципального района, кабинет 307, по окончании проведения аукциона 12 сентября 2013 года.
Результаты торгов оформляются протоколами, которые подписываются организатором торгов, аукционистом, победителем торгов в день проведения торгов.
Победитель аукциона вносит сумму приобретённого земельного участка, сумму арендной платы за вычетом суммы оплаченного задатка, в течение 10 (десяти) дней после проведения аукциона.
Договора купли-продажи, аренды земельных участков к лотам №№ 1,2,3,11,12,13,14,15 подлежат заключению не позднее 5 дней после подписания протокола.
Договора купли-продажи, аренды земельных участков к лотам №№ 4,5,6,7,8,9,10,16,17,19 подлежат заключению не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».
С формой заявки на участие в аукционе, проектами договоров купли-продажи, аренды земельных участков с актом приёма-передачи, а также дополнительной информацией об аукционе, предмете торгов, можно ознакомиться на сайте Администрации valdayadm.ru и у организатора торгов – в комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района, по адресу: г.Валдай, Комсомольский пр., д.19/21, с 8.00 до 17.00 по рабочим дням, каб. 409, телефон 2-00-71».