ФИЛИАЛ ППК «РОСКАДАСТР» ПО НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ИНФОРМИРУЕТ О ПРОВЕДЕНИИ ГОРЯЧЕЙ ЛИНИИ 11 ДЕКАБРЯ 2025 ГОДА

• Какие электронные сервисы способны выдать справочную информацию об этой расчётной величине?

• Какой вид выписки из реестра недвижимости нужно выбрать пользователю для получения официального документа?

• Какие цифровые помощники предоставят выписку о кадастровой стоимости бесплатно?

• Как заказать такой документ на сайтах Росреестра и Роскадастра, а также на портале госуслуг, можно ли его запросить на геоплатформе НСПД?

• Вправе ли собственник подать заявление о предоставлении данной выписки в отношении объекта, расположенного в других регионах России?

• В какие сроки документы будут выданы при каждом способе обращения?

На эти и другие вопросы сотрудники Роскадастра ответят гражданам 11 декабря 2025 года с 10 до 12 часов.

Телефон горячей линии: 8 (8162) 272-002, добавочный 2451.

 

Это расчётная величина, установленная государством в процессе массовой кадастровой оценки. Она проводится в отношении земельных участков и объектов капитального строительства. Кадастровая стоимость используется для расчёта имущественных налогов и госпошлин, а также для определения арендной платы, страховой стоимости или выкупной цены, если продавец – государство.

 

«Что нужно знать собственникам в первую очередь: кадастровая стоимость отличается от рыночной. Она определяется в ходе государственной кадастровой оценки сотрудниками специальных центров. Такие государственные бюджетные учреждения созданы в каждом регионе России. Определение стоимости ведётся по специально разработанной стандартной методике, которая учитывает различные параметры. Например, такие, как, площадь объекта, его местоположение, год постройки и многие другие, – пояснила директор филиала ППК «Роскадастр» по Новгородской области Елена Милягина.

«Второй важный момент. Единственным официальным документом об этой важной характеристике либо земельного участка, либо дома, либо квартиры является специальный вид выписки из Единого государственного реестра недвижимости. Она предоставляется гражданам бесплатно на дату, указанную в запросе, и при любом способе обращения. Но наши статистические данные свидетельствуют о том, что в последние годы граждане активно отдают предпочтение именно дистанционной подаче запросов», – отметила заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Новгородской области Елена Ильинская.

В Новгородской области выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости неизменно входит в топ-10 наиболее востребованных документов. Только в этом году жители нашего региона заказали и получили уже порядка 40 тысяч таких выписок, из них подавляющее большинство выдано в электронном виде.   

Для этих целей закон предусмотрел различные варианты. Подать заявление о предоставлении сведений о кадастровой стоимости своего объекта владельцы могут при личном обращении в офис МФЦ, почтовым отправлением и дистанционными способами.

«Если говорить о подаче запроса с помощью электронных сервисов, то сегодня их разработано множество и на разных интернет-платформах. Главное, что все варианты объединяет принцип ориентированности на интересы клиентов: граждане вправе выбрать для себя наиболее комфортный способ, что охотно делают. Услуги, предоставляемые дистанционно, пользуются самым высоким спросом. Это вполне понятно, ведь в каждом случае заявителям не нужно покидать ни дом, ни офис. И время экономится, и сам процесс протекает оперативно», – подчеркнула заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Новгородской области Светлана Ханыгина.

• Сайты Росреестра и Роскадастра. На этих интернет-ресурсах пользователям выдаются официальные документы. Они направляются на указанный в заявлении электронный адрес. А если гражданину достаточно только достоверных сведений, то к его услугам

сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Поиск ведётся по номеру объекта недвижимого имущества или по его адресу.

• Портал "Госуслуги". Здесь тоже крайне просто заказать нужный документ – либо отдельную выписку о кадастровой стоимости, либо экспресс-выписку из ЕГРН. В ней среди прочих сведений содержится информация об интересующей характеристике объекта. А если вдруг возникнут затруднения, то всегда можно призвать на помощь робота Макса.

• Геопортал «Национальная система пространственных данных» (НСПД). Зайдя на платформу, заявителю необходимо обратиться к разделу «Карты», где размещена «Публичная кадастровая карта». Или воспользоваться разделом «Фонд данных государственной кадастровой оценки»: при запросе в карточке выбранного объекта появятся сведения о датах определения и применения кадастровой стоимости.