Вы здесь

ИЗМЕНЕНИЯ В ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

10 августа 2017 года вступил в силу федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 258-ФЗ «О внесении изменений в статьи 154 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 12 Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который уточняет порядок оплаты коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Изменения, внесенные в Жилищный кодекс РФ, касаются порядка оплаты электричества, холодной и горячей воды, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирных домах, а также порядка оплаты отведения общих сточных вод.
Собственникам помещений (квартир), расположенным в многоквартирном доме теперь можно выбирать приемлемый для них способ оплаты за общедомовые нужды:
1. По нормативам,
2. По счётчикам,
3. По среднемесячному показателю за прошлый год.
В первом случае жильцы заплатят по минимальному ежемесячному нормативу, установленному в регионе.
Но при этом, управляющая компания, обслуживающая данный многоквартирный дом, должна будет сделать перерасчёт, если жители дома израсходуют меньше коммунальных ресурсов по региональному нормативу и эти данные подтвердятся показаниями общедомового прибора учёта (далее -счётчика).
Второй способ - платить по фактическим показаниям счётчика, особенно это пригодится жильцам многоквартирных домов, где понятны источники сверхнормативного потребления коммунальных ресурсов.
Третий способ - платить фиксировано по среднемесячному показателю за прошлый год. Корректировка начислений будет производиться один раз в год по показаниям общедомовых счётчиков.
Выбрать и проголосовать за тот или иной способ оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, можно будет на общем собрании собственников квартир данного дома.
Термин «оплата коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании…» означает оплату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Юрисконсульт правового направления ОМВД России по Валдайскому району В.А.Шевлягин