ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ ОБ АУКЦИОНЕ

Администрация Валдайского муниципального района сообщает о проведении аукциона по продаже муниципального имущества:

1. Продавцом муниципального имущества является Администрация Валдайского муниципального района (175400, Новгородская область, г. Валдай, пр.Комсомольский, д. 19/21, 3-ий этаж, каб. № 311; тел. (81666) 2-25-16).

          2. Организатор аукциона – комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Валдайского муниципального района (далее Организатор аукциона), находящийся по адресу: 175400, г. Валдай, пр. Комсомольский, д. 19/21, каб.415 тел. (81666) 46-321.     

           3. Способ приватизации имущества: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества.

           4. Основание проведения аукциона:

Решение Думы Валдайского муниципального района от 24.11.2016 № 89 «Об утверждении Перечня муниципального имущества, подлежащего приватизации в 2017 году», решение Думы Валдайского муниципального района от 31.08.2017 №155 «О внесении изменения в Перечень муниципального имущества Валдайского муниципального района, подлежащего приватизации в 2017 году», постановление Администрации Валдайского муниципального района от 30.10.2017 № 2207 «О проведении аукциона».

5.  Имущество, подлежащее приватизации и его характеристики:

5.1.1 Лот № 1 – Здание молокозавода (с движимым имуществом), назначение: нежилое здание, площадью 811,1 кв.м, количество этажей: 1, кадастровый номер 53:03:1019003:323, расположенное по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, Валдайский район, Любницкое сельское поселение, д. Любница, ул. Железнодорожная, д.1, являющееся собственностью Валдайского муниципального района, запись регистрации от 01.07.2016 №53-53/003-53/103/001/2016-1322/2; ограждение молокозавода, назначение: иное сооружение, протяженностью 31,0 м, кадастровый номер 53:03:1019003:325, расположенное по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, Валдайский район, Любницкое сельское поселение, д. Любница, ул. Железнодорожная, д.1, являющееся собственностью Валдайского муниципального района, запись регистрации от 01.07.2016 №53-53/003-53/103/001/2016-1321/2 и земельный участок под указанными объектами, кадастровый номер 53:03:1019003:339, расположенный по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, Валдайский муниципальный район, Любницкое сельское поселение, з/у 9, площадью 8980 кв.м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: пищевая промышленность.

Техническая характеристика объектов:

- здание молокозавода -год постройки 1929, общей площадью 811,1 кв.м., фундамент- ленточно-бутовый (трещины, следы увлажнения), стены- кирпичные, (трещины, следы увлажнения), перегородки- кирпичные, дощатые, металлопластиковые, перекрытия- железобетонные плиты (трещины, следы увлажнения), крыша- шифер по обрешетке (трещины, ослабление креплений листов к обрешётке), полы- бетонные (стертость в ходовых местах),  проемы дверные- деревянные блоки однопольные, металлические (полотна осели), проемы оконные- металлопластиковые блоки со стеклопакетами, стеклоблоки, деревянные (переплеты рассохлись, покоробились), наружная отделка- облицовочный кирпич (трещины), внутренняя отделка- штукатурка, побелка, окраска, обои, инженерные системы- отопление (котел на твердом топливе), водопровод, канализация (септик) горячее водоснабжение (бойлер, от котла), душевые (есть), электроосвещение центральное (потеря эластичности изоляции проводов), вентиляция (есть), изоляционные работы (есть), прочие- площадка для приема молока (трещины);

ограждение молокозавода –год постройки 1989, общая протяженность 31 м, из них: сетка рабица на металлических столбах 24,0 п.м, ворота металлопрофиль 5,6 п.м, калитка металлопрофиль 1,0 п.м.

Состояние указанных объектов удовлетворительное.

Здание молокозавода и ограждение молокозавода расположены на земельном участке с кадастровым номером: 53:03:1019003:339, расположенном по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, Валдайский муниципальный район, Любницкое сельское поселение, з/у 9, площадью 8980 кв.м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: пищевая промышленность.

Движимое имущество- с учетом износа находится в удовлетворительном состоянии (номенклатура движимого имущества указана в п.7.1.).

 5.2. Лот № 2 - гараж, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общей площадью 22,5 кв.м, кадастровый номер 53:03:0103004:194, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдайское городское поселение, г.Валдай, ул. Строителей, д.1г, место 1, являющийся собственностью Валдайского муниципального района, запись регистрации от 17.03.2016 №53-53/003-53/303/001/2016-639/2 и земельный участок под указанным объектом, кадастровый номер 53:03:0103004:211, расположенный по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, Валдайский муниципальный район, Валдайское городское поселение, г.Валдай, ул. Строителей, ряд 1г, з/у 1, площадью 27 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: гаражи.

Техническая характеристика объекта: гараж -год постройки 1985, общей площадью 22,5 кв.м., фундамент- ж/бетонные блоки (искривление горизонтальных линий цоколя), стены- кирпичные (выветривание швов, трещины, следы увлажнения), перегородки- кирпичные, перекрытия- железобетонные плиты (трещины в местах сопряжения, следы увлажнения), крыша- рулонно-совмещенная (трещины, отслоение), полы- ж/бетонные плиты, бетон (прогибы, просадки, местами изломы),  проемы дверные- ворота металлические в деревянной обшивке (неплотный притвор, ржавчина), инженерные системы- электроосвещение открытой проводкой (потеря эластичности изоляции проводов), прочие- смотровая яма (затоплена водой), отмостка (трещины).

Состояние указанного объекта удовлетворительное.

Гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером: 53:03:0103004:211, расположенный по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, Валдайский муниципальный район, Валдайское городское поселение, г.Валдай, ул. Строителей, ряд 1г, з/у 1, площадью 27 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: гаражи.

по лоту № 1,2 состоится 03 ноября 2017 года, 08 ноября 2017 года, 13 ноября 2017 года, 16 ноября 2017 года, 20 ноября 2017 года в 14.00 по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Любницкое сельское поселение, д. Любница, ул. Железнодорожная, д.1, или по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдайское городское поселение, г. Валдай, ул. Строителей, д.1г, место 1.

Желающие участвовать в осмотре имущества, в указанное время могут обратиться в комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Валдайского муниципального района, расположенного по адресу: г. Валдай, пр. Комсомольский, д. 19/21, каб. 415, тел. (81666) 46-321, для его осуществления.

7.1. Лот № 1 – 3 487 653 (три миллиона четыреста восемьдесят семь тысяч шестьсот пятьдесят три) рубля 00 копеек, в том числе НДС 476 490 (четыреста семьдесят шесть тысяч четыреста девяносто) рублей 00 копеек, согласно Отчету № 04/10-2017 об оценке рыночной стоимости земельного участка с расположенным на нем отдельно стоящим зданием молокозавода с движимым имуществом и ограждением по адресу: Новгородская область, д. Любница, ул. Железнодорожная, д.1, произведенного индивидуальным предпринимателем (оценщиком) Е.В. Юн по состоянию на 10 октября 2017 года, в том числе:

здание молокозавода, назначение: нежилое здание, площадью 811,1 кв.м, количество этажей: 1, кадастровый номер 53:03:1019003:323, расположенное по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, Валдайский район, Любницкое сельское поселение, д. Любница, ул. Железнодорожная, д.1, являющееся собственностью Валдайского муниципального района, запись регистрации от 01.07.2016 №53-53/003-53/103/001/2016-1322/2 –      2 965 451 (два миллиона девятьсот шестьдесят пять тысяч четыреста пятьдесят один) рубль 00 копеек, в том числе НДС 452 357 (четыреста пятьдесят две тысячи триста пятьдесят семь) рублей 00 копеек;

ограждение молокозавода, назначение: иное сооружение, протяженностью 31,0 м, кадастровый номер 53:03:1019003:325, расположенное по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, Валдайский район, Любницкое сельское поселение, д. Любница, ул. Железнодорожная, д.1, являющееся собственностью Валдайского муниципального района, запись регистрации от 01.07.2016 №53-53/003-53/103/001/2016-1321/2 – 140 059 (сто сорок  тысяч пятьдесят девять) рублей 00 копеек, в том числе НДС 21 365 (двадцать одна тысяча триста шестьдесят пять) рублей 00 копеек;

земельный участок под указанными объектами, кадастровый номер 53:03:1019003:339, расположенный по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, Валдайский муниципальный район, Любницкое сельское поселение, з/у 9, площадью 8980 кв.м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: пищевая промышленность –364 000 (триста шестьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек;

движимое имущество – 18 143 (восемнадцать тысяч сто сорок три) рубля 00 копеек, в том числе НДС 2 768 (две тысячи семьсот шестьдесят восемь) рублей 00 копеек.

Состав движимого  имущества в разрезе номенклатуры:

 

гараж, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общей площадью 22,5 кв.м, кадастровый номер 53:03:0103004:194, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдайское городское поселение, г.Валдай, ул. Строителей, д.1г, место 1, являющийся собственностью Валдайского муниципального района, запись регистрации от 17.03.2016 №53-53/003-53/303/001/2016-639/2 – 157 235 (сто пятьдесят семь тысяч двести тридцать пять) рубль 00 копеек, в том числе НДС 23 985 (двадцать три тысячи девятьсот восемьдесят пять) рублей 00 копеек;

земельный участок под указанным объектом, кадастровый номер 53:03:0103004:211, расположенный по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, Валдайский муниципальный район, Валдайское городское поселение, г.Валдай, ул. Строителей, ряд 1г, з/у 1, площадью 27 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: гаражи –33 355 (тридцать три тысячи триста пятьдесят пять) рублей 00 копеек.

8.1. Лот № 1 – 104 629 (сто четыре тысячи шестьсот двадцать девять) рублей 59 копеек.

8.2. Лот № 2 - 5 717 (пять тысяч семьсот семнадцать) рублей 70 копеек.

9. Окончательная стоимость имущества включает в себя:

цену предложения (не менее начальной цены имущества), в том числе НДС в размере 18 процентов, определяемый для налоговых агентов в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации. Налоговые агенты самостоятельно исчисляют расчетным методом, удерживают из выплачиваемых доходов и уплачивают в бюджет соответствующую сумму налога.

10. Условия и сроки платежа за имущество: 

Окончательный расчет за имущество осуществляется единовременно, в соответствии с условиями договора купли-продажи, заключаемого между покупателем и Продавцом.

Сумма окончательного платежа за имущество вносится в валюте Российской Федерации в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи победителем аукциона на счет Продавца:

Управление Федерального казначейства по Новгородской области (Администрация Валдайского муниципального района), КПП 530201001, ИНН 5302001218, ОКТМО  49608000, расчетный счет 40101810900000010001 Отделение Новгород, г. Великий Новгород, БИК 044959001, код бюджетной классификации 90011402052050000410.

11. Для участия в аукционе Продавцом установлен задаток в размере 20 (двадцати) процентов  от начальной цены продажи, что составляет в соответствии с лотом:

11.1. Лот № 1 –  697 530 (шестьсот девяносто семь тысяч пятьсот тридцать) рублей 60 копеек.

11.2. Лот № 2 - 38 118 (тридцать восемь тысяч сто восемнадцать) рублей 00 копеек.

Срок внесения задатка – с 09 часов 00 минут 01 ноября 2017 года. Сумма задатка, должна поступить на счет Продавца, согласно договору о задатке, не позднее 15 часов 00 минут   27 ноября 2017 года, и считается внесенной с момента ее зачисления на счет Продавца.

Продавец заключает с претендентами договор о задатке (Приложение №2 к информационному сообщению).

Задаток для участия в аукционе вносится в валюте Российской Федерации с указанием назначения платежа: «Задаток для участия в аукционе по продаже муниципального имущества» на счет Продавца:

Банк получателя: Отделение НОВГОРОД, г.В.Новгород

ИНН: 5302001218

КПП: 530201001

Получатель: УФК по Новгородской области (Администрация Валдайского муниципального района; л/с 05503012240)

р/с  №: 40302810900003000105

БИК: 044959001

К/С: нет

Код бюджетной классификации: 00000000000000000130

ОКТМО: 49608101

очередность платежа- 5.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка со счета, которую Продавец представляет в аукционную комиссию до момента признания претендента участником продажи имущества.

Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

- в случае отзыва претендентом заявки до даты окончания приема заявок - в течение 5 (Пяти) дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

- в случае отказа претенденту в допуске к участию в аукционе - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона;

- в случае не признания претендента победителем аукциона - в течение 5 (Пяти) календарных дней со дня подведения итогов аукциона;

- в случае признания аукциона несостоявшимся - в течение 5 (Пяти) дней с даты составления соответствующего протокола.

Задаток, внесенный победителем аукциона, не возвращается и засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Одновременно с заявкой, заполненной претендентом по образцу, утвержденному Продавцом,   претенденты представляют следующие документы:

заверенные копии учредительных документов;

документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись (Приложение №5 к данному информационному сообщению). Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.

14. Порядок, место, дата начала и окончания подачи заявок на участие в аукционе:

15. Рассмотрение поданных заявок и документов, признание претендентов участниками аукциона состоится 29 ноября 2017 года в 10 часов 00 минут комиссией по организации аукциона по адресу: г. Валдай, пр. Комсомольский, д.19/21 (здание  Администрации района) 3 этаж, кабинет № 311, тел.(81666) 2-25-16.

Решение продавца о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом.

18. По результатам аукциона Продавец и победитель аукциона (покупатель) заключают договор купли-продажи имущества в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

Проект договора купли-продажи имущества прилагается к данному информационному сообщению (Приложение №3 для лота №1, Приложение №4 для лота №2).

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются продавцом.

19. Информационное сообщение о проведении аукциона и об итогах аукциона подлежит опубликованию на официальном сайте Продавца в сети «Интернет»: http://www.valdayadm.ru и официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов: http://www.torgi.gov.ru/.