Вы здесь

О проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков

Администрация Валдайского муниципального района на основании постановления Администрации муниципального района от 12.11.2019 № 1955 «О проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, с годовым размером арендной платы за земельные участки и аукциона по продаже земельного участка», проводит аукционы (открытые по составу участников и по форме подачи предложений): аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков, с годовым размером арендной платы за земельные участки и аукцион по продаже земельного участка.
Предметом аукционов являются следующие земельные участки:
лот № 1: кадастровый номер 53:03:0104003:145, площадью 1803 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, Валдайский муниципальный район, Валдайское городское поселение, г.Валдай, переулок Дворецкий переезд, земельный участок 3а. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – склады. Земельный участок расположен в коммунально-складской зоне (П.1.). Начальная цена продажи годовой арендной платы за земельный участок в год - 130000 (Сто тридцать тысяч) рублей;
лот № 2: кадастровый номер 53:03:0104003:146, площадью 1376 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, Валдайский муниципальный район, Валдайское городское поселение, г.Валдай, переулок Дворецкий переезд, земельный участок 3б. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – склады. Земельный участок расположен в коммунально-складской зоне (П.1.). Начальная цена продажи годовой арендной платы за земельный участок в год - 99000 (Девяносто девять тысяч) рублей;
лот № 3: кадастровый номер 53:03:0101041:12, площадью 4300 кв.м,
расположенный по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, Валдайский муниципальный район, Валдайское городское поселение, г.Валдай, ул.Механизаторов. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – для строительства административного здания и автостоянки на 10 машиномест. Земельный участок расположен в общественно-деловой зоне (ОД.). Начальная цена продажи годовой арендной платы за земельный участок в год - 176000 (Сто семьдесят шесть тысяч) рублей;
лот № 4: кадастровый номер 53:03:0102031:406, площадью 70 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, Валдайский муниципальный район, Валдайское городское поселение, г.Валдай, ул.Гоголя, земельный участок 13а. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – магазины. Земельный участок расположен в зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж.3).  Начальная цена продажи годовой арендной платы за земельный участок в год - 32000 (Тридцать две тысячи) рублей;
лот № 5: кадастровый номер 53:03:0103036:487, площадью 148 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, Валдайский муниципальный район, Валдайское городское поселение, г.Валдай, ул.Радищева, земельный участок 4д. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – гаражи. Земельный участок расположен в коммунально-складской зоне (П.1.).  Начальная цена продажи годовой арендной платы за земельный участок в год - 83000 (Восемьдесят три тысячи) рублей;
лот № 6: кадастровый номер 53:03:0101016:163, площадью 619 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, Валдайский муниципальный район, Валдайское городское поселение, г.Валдай, ул.Братская, земельный участок 5а. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – ведение личного подсобного хозяйства. Земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж.1). Начальная цена продажи за земельный участок - 250000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей.
Технические условия к лоту № 6 – существуют электрические сети, находящиеся на балансе ПАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Северо-Запада «Новгородэнерго». Плата за подключение к электрическим сетям будет в соответствии с Постановлением Комитета по ценовой и тарифной политике области от 18.12.2018 г. № 65/8 «Об установлении платы и ставок платы за технологическое присоединение к электрическим сетям территориальных сетевых организаций на территории Новгородской области на 2019 год».
Технические условия к лотам №№ 1,2,3,4,5 - существуют электрические сети, находящиеся на балансе АО «Новгородоблэлектро». В соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, с изменениями и дополнениями, обладателю участка для получения технических условий необходимо пройти процедуру присоединения путем подачи заявки установленной формы.
Стоимость технологического присоединения будет определена договором по тарифам, утвержденным Постановлением комитета по ценовой и тарифной политике Новгородской области № 65/8 от 18.12.2018 г.
Подключение к сетям теплоснабжения к лотам №№ 1,2,3,6 невозможно, в связи с отсутствием источника теплоснабжения.
Имеется техническая возможность подключения к сетям теплоснабжения к лотам №№ 4,5.
Технические условия выдаются в соответствии с Правилами определения и представления технических условий подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 № 83.
Плата за подключение будет определена в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 787 от 05.07.2018 года «О подключении к системам теплоснабжения, недискриминационном доступе к услугам в сфере теплоснабжения, изменении и признании утратившим силу некоторых актов Правительства РФ».
Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения к лоту № 6 невозможно.
Подключение к сетям водоснабжения к лотам №№ 1,2,3,4,5 возможно при уточненном балансе водоснабжения.
Технические условия будут выданы после предоставления перечня документов в соответствии с Постановлением № 83 от 13.02.2006 г. «Правила подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения».
Подключение к сетям водоотведения к лотам №№ 1,2 невозможно, в связи с отсутствием источника водоотведения.
Подключение к сетям водоотведения к лотам №№ 3,4,5 возможно.
Подключение к сетям газоснабжения по лоту №№ 1,2 возможно от стального газопровода среднего давления диаметром 426 мм по Дворецкому переезду к ул.Ломоносова, г.Валдай Новгородской области (ориентировочное расстояние – 43 метра), по лоту № 3 возможно от стального газопровода среднего давления диаметром 76 мм на котельную Агросервиса по ул.Механизаторов, г.Валдай Новгородской области (ориентировочное расстояние 215 метров); по лоту № 4 возможно от ПЭ газопровода среднего давления диаметром 63 мм к магазину по адресу пр.Комсомольский, д.56, г.Валдай Новгородской области (ориентировочное расстояние 2 метра); по лоту № 5 возможно от стального газопровода среднего давления диаметром 219 мм по ул.Радищева, г.Валдай Новгородской области (ориентировочное расстояние - 25 метров); по лоту № 6 возможно от ПЭ газопровода среднего давления диаметром 63 мм к жилому дому № 4 по ул.Братская, г.Валдай Новгородской области (ориентировочное расстояние - 100 метров).
Подключение возможно только к существующим сетям газораспределения и газопотребления, принадлежащим основному абоненту. На основании п.34 Постановления Правительства РФ от 30 декабря 2013 года №1314 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения»запрос о предоставлении технических условий должен содержать согласие основного абонента на подключение объекта капитального строительства заявителя к своей сети газораспределения и газопотребления.
Строительство возможно на основании Постановления Правительства РФ от 30 декабря 2013 года № 1314 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения».
Расчет стоимости за подключение будет производиться в соответствии с Постановлением Комитета по ценовой и тарифной политике области «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, используемых для определения величины, платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям АО «Газпром газораспределение Великий Новгород», а также «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям АО «Газпром газораспределение Великий Новгород».
Предельные параметры разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства
для зоны Ж.1 (Валдайское городское поселение).
1. Коэффициент застройки (отношение суммы площадей застройки всех зданий и сооружений к площади земельного участка) земельного участка составляет:
- максимальный процент застройки земельного участка объектами жилищного строительства и хозяйственными постройками - 40%.
2. Минимальные отступы от стен зданий и сооружений до границ земельных участков должны быть не менее: 3 м - до стены жилого дома; 1 м - до хозяйственных построек; 4 м - до построек для содержания скота и птицы.
3. Минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м, допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев при новом строительстве с учетом противопожарных требований.
4. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м.
5. Минимальное расстояние до красных линий от построек на земельном участке:
  • до красных линий улиц от объекта индивидуального жилищного строительства и жилого дома блокированной застройки - 5 м;
  • до красных линий улиц от хозяйственных построек - 5м;
  • до красных линий проездов от объекта индивидуального жилищного строительства и жилого дома блокированной застройки - 3 м;
  • до красных линий проездов от хозяйственных построек - 5м.
6. Суммарная площадь озелененных территорий общего пользования (парков, лесопарков, садов, скверов, бульваров и др.) должна быть не менее 10 м2/чел.
7. Земельные участки под объектами индивидуального жилищного строительства должны быть огорожены. Ограждение должно быть выполнено из доброкачественных материалов, предназначенных для этих целей. Высота ограждения должна быть не более 2,0 метров до наиболее высокой части ограждения.
8. Максимальная высота вновь размещаемых и реконструируемых объектов капитального строительства, отнесенных к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования, не должна превышать 3 этажей.
9. Максимальная высота вновь размещаемых и реконструируемых встроенных или отдельно стоящих гаражей, открытых стоянок без технического обслуживания на 1 - 2 легковые машины, на земельном участке объекта индивидуального жилищного строительства или жилого дома блокированной застройки, отнесенных к вспомогательным видам разрешенного использования, не должна превышать от уровня земли до верха плоской кровли не более 3,2 метров, до конька скатной кровли не более 4,5 метров. Максимальная общая площадь вновь размещаемых и реконструируемых встроенных или отдельно стоящих гаражей, открытых стоянок без технического обслуживания на 1-2 легковые машины, отнесенных к вспомогательным видам разрешенного использования, не должна превышать 60 м2.
10. максимальная высота объекта капитального строительства, отнесенного к вспомогательным видам разрешенного использования, не должна превышать 2/3 высоты объекта капитального строительства, отнесенного к основному виду разрешенного использования и размещенного на одном с ним земельном участке. Максимальная площадь отдельно стоящего объекта капитального строительства (за исключением гаражей), отнесенного к вспомогательным видам разрешенного использования, не должна превышать 75% от общей площади объекта капитального строительства, отнесенного к основному виду разрешенного использования и размещенному на одном земельном участке.
Предельные параметры разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства
для зоны П.1.
1. Коэффициент застройки земельного участка (отношение суммы площадей застройки всех зданий и сооружений к площади земельного участка) составляет:
- максимальный процент застройки земельного участка гаражными комплексами - 70%;
2. Минимальные отступы от стен зданий и сооружений до границ земельных участков должны быть не менее 1 м.
3. Минимальные отступы от стен зданий и сооружений до красных линий улиц и проездов должны быть не менее 5 м.
 
 
 
 
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне Ж.3
 
Предельные размеры и параметры
Значения предельных размеров и параметров
1
Минимальная площадь земельных участков
 
1.1
с видом разрешенного использования "Магазины", "Общественное питание"
25 м2
1.2.
на 1-ну жилую единицу блокированной застройки (блок-секциию)
100 м2,
1.3.
с видом использования: «Общественное питание», «Социальное обслуживание», «Дошкольное начальное и среднее общее образование», «Амбулаторно-поликлиническое обслуживание», «Спорт», «Религиозное использование», «Общественное управление», «Амбулаторно ветеринарное обслуживание», «Деловое управление», «Гостиничное обслуживание», «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка»
100 м2
1.4
с другими видами разрешенного использования
не подлежит установлению
2
Максимальная площадь земельных участков
 
2.1
с видом разрешенного использования,  "Общественное управление", "Амбулаторное ветеринарное обслуживание", "Магазины", "Деловое управление", "Общественное питание", «Блокированная жилая застройка», «Бытовое обслуживание», «Амбулаторно-поликлиническое обслуживание»
5000 м2
 
с видом разрешенного использования "Для индивидуального жилищного строительства", "Для ведения личного подсобного хозяйства"
1500 м2
 
 
 «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка»
3000 м2
 
 
с видом разрешенного использования «Магазины»
5000 м 2
 
с видом использования «Социальное обслуживание», «Спорт», «Религиозное использование», «Гостиничное обслуживание»
10 000м2,
 
с видом использования «Дошкольное, начальное, среднее, общее образование»
20 000м2,
2.2
с другими видами разрешенного использования
не подлежит установлению
3
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений
 
3.1.
для объектов инженерно-технического обеспечения, автостоянок, автомобильных дорог, пешеходных дорожек и тротуаров, велосипедных дорожек, пешеходных переходов, мостовых сооружений
0 м
3.2.
для хозяйственных построек
1 м
3.3.
для других объектов капитального строительства
3 м
3.4.
При отсутствии централизованной канализации расстояние:
от туалета до стен соседнего дома
до источника водоснабжения (колодца)
 
 
12 м
25 м
4
Минимальный отступ от красной линии в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений
 
4.1
для объектов инженерно-технического обеспечения, автостоянок, автомобильных дорог, пешеходных дорожек и тротуаров, велосипедных дорожек, пешеходных переходов, мостовых сооружений
0 м
4.2
для дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций
25 м
4.3
для других объектов капитального строительства
5 м
5.
Минимальный отступ до границы соседнего приквартирного земельного участка
 
5.1.
от постройки для содержания скота и птицы
4 м
5.2.
Минимальный отступ от площадок с контейнерами для отходов, до границ участков жилых домов, детских учреждений
50 м
5.3.
Минимальный отступ от газорегуляторных пунктов до границ участков жилых домов
15 м
5.4.
Минимальный отступ от трансформаторных подстанций до границ участков жилых домов
10 м
5.5.
Минимальный отступ от хозяйственных построек для содержания скота и птицы до окон жилых помещений дома
15 м
5.6.
Расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) в зонах застройки объектами индивидуального жилищного строительства до стен дома и хозяйственных построек (гаражи, бани, сараи), расположенных на соседнем земельном участке (не менее)
6 м
5
Предельная (максимальная) высота объектов капитального строительства
 
5.1.
Для основных видов использования
Не выше 5-ти этажей;
5.2.
Для вспомогательных строений
не более 2/3 высоты объекта капитального строительства отнесенного к основным видам разрешенного использования
6
Максимальный процент застройки в границах земельного участка
 
6.1
с видом разрешенного использования "Малоэтажная многоквартирная жилая застройка" или "Среднеэтажная жилая застройка"
50 %
6.2
с основным видом разрешенного использования "Коммунальное обслуживание" или "Бытовое обслуживание":
 
 
- в случае размещения на земельном участке только объектов инженерно-технического обеспечения
100 %
 
- в случае размещения на земельном участке иных объектов
80 %
6.4
с видом разрешенного использования "Охрана природных территорий", "Водные объекты", "Общее пользование водными объектами", "Специальное пользование водными объектами", "Земельные участки (территории) общего пользования" или "Запас"
а) 5 % в случае, если для земельного участка дополнительно к основному виду разрешенного использования определен вспомогательный вид разрешенного использования "Коммунальное обслуживание"
б) 0 % в иных случаях
6.5
с другими видами разрешенного использования
80 %
7
Максимальное количество блоков в жилых домах блокированной застройки
10
8
Максимальная площадь объектов капитального строительства
 
8.1
предприятий розничной торговли, предприятий общественного питания, учреждений культуры
300 м2
 
 
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне ОД.
Предельные размеры и параметры
Значения предельных размеров и параметров
1
Минимальная площадь земельных участков
 
1.1.
С видом разрешенного использования «Бытовое обслуживание»
20 м2
1.2.
С видом разрешенного использования «Рынки»
100 м2
1.3.
С видом разрешенного использования, «Магазины», «Обеспечение внутреннего правопорядка»
25 м2
1.4.
С видом разрешенного использования «Социальное обслуживание», «Амбулаторно-поликлиническое обслуживание», «Стационарное медицинское обслуживание», «Образование и просвещение», «Религиозное обслуживание», «Общественное управление», «Деловое управление», «Общественное питание», «Гостиничное обслуживание», «Развлечения», «Спорт»
100 м2
1.5.
с другими видами разрешенного использования
не подлежит установлению
2
Максимальная площадь земельных участков
 
2.1.
С видом разрешенного использования «Выставочно-ярмарочная деятельность»
5000 м2
2.2.
С видом разрешенного использования «Бытовое обслуживание», «Амбулаторно-поликлиническое обслуживание», «Рынки», «Общественное питание»
5000 м2
2.3.
С видом разрешенного использования «Общественное управление», «Деловое управление», «Развлечения», «обеспечение внутреннего правопорядка»
5000 м2
2.4.
С видом разрешенного использования «Магазины»
10 000 м2
2.5.
С видом разрешенного использования «Социальное обслуживание», «Стационарное медицинское обслуживание», «Религиозное использование», «Спорт»
40 000 м2
2.6.
С видом разрешенного использования «Гостиничное обслуживание»
15 000 м2
2.7.
С видом разрешенного использования «Образование и просвещение», «Объекты культурно-досуговой деятельности»
25 000 м2
2.8.
с другими видами разрешенного использования
не подлежит установлению
3
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений
 
3.1
для объектов инженерно-технического обеспечения, автостоянок, автомобильных дорог, пешеходных дорожек и тротуаров, велосипедных дорожек, пешеходных переходов, мостовых сооружений, объектов, необходимых для обеспечения автомобильного движения, посадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания
0 м
3.2
для хозяйственных построек
1 м
3.3
для других объектов капитального строительства
3 м
4
Минимальный отступ от красной линии в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений
 
4.1
для объектов инженерно-технического обеспечения, автостоянок, автомобильных дорог, пешеходных дорожек и тротуаров, велосипедных дорожек, пешеходных переходов, мостовых сооружений, объектов, необходимых для обеспечения автомобильного движения, посадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания
0 м
4.2
для дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций
25 м
4.3
для пожарных депо
10 м
4.3
для других объектов капитального строительства
5 м
5
Предельная (максимальная) высота объектов капитального строительства
 
5.1.
высота основных объектов капитального строительства
30 м
5.2.
Предельная максимальная высота вспомогательных объектов
10 м
6
Максимальный процент застройки в границах земельного участка
 
 
- в случае размещения на земельном участке только объектов инженерно-технического обеспечения
100 %
 
- в случае размещения на земельном участке иных объектов
80 %
6.1
с другими видами разрешенного использования
80 %
 
Заявки на участие в аукционе по лоту № 6 принимаются только от физических лиц.
Договора аренды земельных участков по лотам №№ 1,2,3,4,5 заключаются на срок - 10 лет.
Границы земельных участков определены в соответствии с проведёнными межевыми работами, относятся к категории земель – земли населённых пунктов.
          Организатором аукционов является Администрация Валдайского муниципального района: Новгородская область, г.Валдай, Комсомольский пр., д.19/21.
          Место проведения аукционов: Новгородская область, г.Валдай, Комсомольский пр., д.19/21, кабинет № 311.
          Дата и время проведения аукционов: 16 декабря 2019 года начало в 10 часов 00 минут.
          Шаг аукциона составляет три процента от начальной цены продажи земельного участка, продажи годовой арендной платы за земельные участки.
Решение об отказе в проведении торгов к лотам может быть принято организатором торгов в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукционов размещается на официальном сайте организатором аукционов в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор торгов в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукционов обязан известить участников аукционов об отказе в проведении аукционов и возвратить его участникам внесенные задатки.
Осмотр земельных участков на местности состоится 22 ноября 2019 г., начало осмотра с 11 часов 00 минут.
Желающим принять участие в осмотре земельных участков  необходимо обратиться в Администрацию Валдайского муниципального района по адресу: Новгородская область, г.Валдай, пр.Комсомольский, д.19/21, каб.№409 в назначенное время указанной даты осмотра земельных участков.
Ознакомиться с местом расположения земельных участков на плановом материале, возможно в течение времени приема заявок на участие в аукционах в Администрации муниципального района каб.409.
          Для участия в аукционах заявители должны представить организатору торгов (лично или через своего представителя) следующие документы:
          заявка на участие в аукционе, по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
          копию документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан);
надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
документ, подтверждающий внесение задатка.
Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявки на участие в аукционе и указанные документы принимаются организатором торгов по адресу: Новгородская область, г.Валдай, Комсомольский пр., д.19/21, каб. 409, после опубликования объявления в газете с 15 ноября 2019 по 12 декабря 2019 года в рабочее время с 8 часов 00 мин. до 17 часов 00 мин., перерыв: с 12 часов 00 мин. до 13 часов 00 мин.
          Претенденту необходимо оплатить задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах земельного участка, годового размера арендной платы за земельный участок в размере 20% от начальной цены продажи земельного участка, годового размера арендной платы за земельные участки, на который подаётся заявка на следующие реквизиты получатель платежа: УФК по Новгородской области (Администрация Валдайского муниципального района), ИНН 5302001218, КПП 530201001, номер счета получателя платежа 40101810900000010001 в Отделение Новгород г.Великий Новгород, БИК 044959001, код бюджетной классификации, 900 114 06 01 31 30000 430 (продажа город) ОКТМО Валдайского городского поселения - 49608101, 900 111 05 01 31 30000 120 (аренда город), ОКТМО Валдайского городского поселения – 49608101.    
          Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который подписывается организатором торгов и размещается на официальном сайте в течение одного дня (13 декабря 2019 г.) со дня окончания срока приема заявок. Заявитель становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор торгов направляет уведомление о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
          Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за покупку земельного участка, покупку годового размера арендной платы за земельный участок.
Организатор торгов возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
 В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи, аренды. При этом договор купли-продажи, аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона.
Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, задаток за участие в аукционе возвращается лицам, участвующим в аукционе, но не победившим в нем.
Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного договора купли-продажи, аренды направляются в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.
          Итоги аукционов будут подведены по месту проведения аукционов по адресу: Новгородская область, г.Валдай, пр.Комсомольский, д.19/21 в  кабинете 311, по окончании проведения аукционов 16 декабря 2019 года.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона засчитывается в оплату приобретенного земельного участка, годового размера арендной платы за земельный участок.
Задатки, внесенные заявителями, не заключившими в установленном  порядке договор купли-продажи, аренды земельных участков вследствие уклонения от заключения договоров, не возвращаются.
Если договор купли-продажи, аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене  предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона, а данные об уклонившихся лицах вносятся в реестр недобросовестных участников аукциона в течении пяти дней после истечения тридцатидневного срока.
В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи, аренды земельного участка, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом.
Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договоров купли-продажи, аренды земельных участков, являющихся предметом аукционов, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Договор купли-продажи, аренды подлежит заключению не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».
          С формой заявки на участие в аукционе, проектом договора купли-продажи, аренды, с актом приёма-передачи, а также дополнительной информацией об аукционе, предмете торгов, можно ознакомиться на сайте Администрации valdayadm.ru,  на сайте torgi.gov.ru и у организатора торгов – в Администрации Валдайского муниципального района, по адресу: г.Валдай, Комсомольский пр., д.19/21, с 8.00 до 17.00  по рабочим дням, каб. 409, телефон 46-318.