Вы здесь

ПРОКУРАТУРА ИНФОРМИРУЕТ

Слышал, что теперь Росреестр может проводить внеплановые проверки при отклонении параметров деятельности юридического лица от индикатора риска. Что к ним относится?

В силу требований Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" основанием для проведения внеплановой проверки является выявление при проведении мероприятий без взаимодействия с юридическими лицами при осуществлении государственного контроля (надзора) параметров деятельности юридического лица, соответствие которым или отклонение от которых согласно утвержденным органом государственного контроля (надзора) индикаторам риска является основанием для проведения внеплановой проверки, которое предусмотрено в положении о виде федерального государственного контроля (надзора).

В силу требований приказа Минэкономразвития России от 09.01.2018 N 7 с 24 апреля Росреестр проводит внеплановые проверки правообладателей земельных участков, если выявит один из следующих признаков:

- площадь используемого земельного участка не совпадает с той, которая указана в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН);
- местоположение характерной точки границы участка не соответствует данным в ЕГРН. При этом величина отклонения превышает значения точности определения координат указанных точек;
- использование земли отличается от целевого назначения с учетом того, что участок имеет ту или иную категорию земель и (или) вид разрешенного использования;
- на участке для строительства нет капитальных объектов, и не ведутся работы по их возведению. Речь идет о тех случаях, когда землю обязательно нужно использовать в течение определенного времени.

Таким образом, начнет работать еще одно из оснований для проведения внеплановых проверок соблюдения земельного законодательства. Обнаружить индикаторы проверяющие смогут в рамках мероприятий по контролю, которые проводятся без взаимодействия с организациями и ИП. Поэтому владельцам участков стоит провести самопроверку и устранить нарушения, если это возможно.


Нужно ли платить НДФЛ при продаже квартиры, если квартира была подарена мне матерью?

Доходы, полученные физическим лицом в порядке дарения, облагаются НДФЛ и должны быть задекларированы. Исключением является в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации случай, когда даритель и одаряемый в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации являются членами семьи или близкими родственниками (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). В этом случае одаряемый вправе не подавать налоговую декларацию. При этом одаряемый должен подтвердить факт родства. Если же имущество получено плательщиком по договору дарения от физического лица, не признаваемого членом семьи и близким родственником, она подлежит обложению НДФЛ в установленном порядке.

Разъяснения подготовила:
Помощник прокурора Валдайского района
Вавилина Д.А.